▲國民黨台南市議會黨團議員，質問土地正義問題，要求地政局公布南科ABC區五年內土地交易紀錄自清。（圖／記者林悅翻攝，下同）
記者林悅／台南報導
台南新行政中心不蓋誰獲利？台南市議員蔡育輝質詢地政局說，有人精準到買安南區土地，土地立刻變更獲取暴利，南科十幾塊浮動地，現在只剩7塊，當年大炒作台南新行政中心土地的人士，也是賺爆，他要求地政局公布南科ABC區五年內土地交易紀錄自清。
蔡育輝指出，公務員歷史定位以清廉為重，建商開放空間不開放，大門不開開狗門，也沒豎立開放空間告示牌，都發局審查通過後，完全成為建商享受容積獎勵的好處，卻沒提供公眾使用，六都中就是台南無開放空間管理辦法，台南市都發局設立各種委員會，重大計劃各項委員也會優先知道，之前總質詢關心的黑面琵鷺保留區議題，為何委員可以審查自己的案子，台南市現有都發局主管的各項委員會名單誰選的？是都發局勾起來由市長選的嗎？委員遴選、民間團體當府外委員的外聘名單是否有利益衝突迴避機制？
蔡育輝又表示，在安南區有很厲害的民眾買塊地很快就變更，還地於民政策也很精準就變更得到暴利，南科浮動區塊十幾塊現在只有7塊沒變動，以前有人說要蓋行政中心，要市府花幾千萬公共參與，說只剩3塊結果現在不蓋了，有人先知道買土地炒地皮，從1200萬漲到3000多萬，他要求地政局提供南科ABC區5年內土地交易紀錄，地政局敢接受檢驗嗎？
李文俊問地政局特別農業區和一般農業區如何劃定？是市府自己認定嗎？在安定區有民眾反映，因為人為因素來開發，有關係才開發，沒關係就不理，港仔尾近高速公路劃為特別農業區和海寮劃為一般農業區，土地重劃全劃為特定農業區，國土規劃被農民罵死了，土地開發都發局應該要好好規劃。
尤榮智說，以前都市計畫被劃定為公共設施的用地是否要解編，比如托兒所、學校、市場和公園都沒做，是否該解編？六甲有個國中用地因少子化3公頃解編作公園，現在針對不需要的公園市場用地學校是檢討重點，看審查陳情情況時間不一，全面展開專案檢討看每區時間有些案單純案已送內政部，這些地不解編在市區不開發會阻礙地方發展，希望送中央時間能縮短，麻豆工業區110公頃2021年將完工，滯洪池還未找到地，廠商如何進駐，希望市府能重視。
方一峰表示，國土計劃造成很多困擾，很多民眾都來陳情搞不清楚狀況，為何無法透過公聽會宣導，召開民眾不知參加發現時已完成公告，是否應透過民政系統，否則很多農友根本連何謂國土計畫、土地如何應用及運作都不知。
林美燕說，2019年結算書有兩項業務測量和開發工程執行率未達百分之百，預算規劃要審慎，不要搞到年底辦保留，對業務要用心去做，喜樹灣裡市地重劃進度涉及防風林解編，又做一個都市計畫變更，希望儘速進行工程規劃設計。
蔡淑惠表示，台南市都市發展未來會怎樣？到處種電會是台南市未來的都市發展嗎？現在只要農地取得合法魚電共生，不管位於市區或偏鄉每個區塊都種電都可以變成發電廠，會不會影響台南未來都市發展，可以針對各區是否適合種電挺身說明？還是認為這是其他局處的事跟都發局無關，告訴黃偉哲市長一但種電下去，整個區將看不到發展。
盧崑福說，5年前有連署反映建平八街後面單行道6米拓寬到8米，整案卡到現在，安平區通盤檢討終於要送內政部審查，安平區卻有年輕議員只要其他議員處理圓滿地案子就來割稻仔尾，市府是否應公開來說明。
都發局指出，有關議會關心各計畫區辦理公設解編進度部分，為市府目前施政重點，市府係依據內政部指導原則辦理本市各都市計畫區之專案通盤檢討，並優先以跨區重劃方式辦理整體開發。台南市41處計畫區自2019年起迄今，已全部辦理完成公開展覽作業，陸續進入台南市都市計畫委員會審議階段，部分案件業已完成市都委會審議並續提內政部都市計畫委員會審議中。
為早日達成市政成果，市府將加速相關審議作業，預計今年下半年底起至明年度，將陸續完成內政部都市計畫審議作業，後續將由地政局接續啟動相關市地重劃作業。
有關方一峰議員表示國土計畫應加強宣導一事，台南市國土計畫草案於2019年8月公開展覽30天並舉辦10場地方公聽會，同時建置專屬網站放置公聽會簡報與影片，以利民眾隨時隨地瀏覽，歷經台南市與內政部國審會審議通過，於2021年4月30日公告實施。目前接續由地政局進行國土功能分區分類圖之劃設作業，期間亦會辦理公開展覽及地方公聽會，並透過多元管道加強民眾溝通與宣導，預計2025年4月底前公告實施，屆時國土計畫才正式上路。
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