購物站天后轉型！接手雄獅忠孝東路店面　月租13萬改賣手搖飲

▲「東方洋行」接手原雄獅旅遊店面。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

雄獅旅遊位在忠孝東路五段上的店面有了新租客，承租方「東方洋行」背後老闆大有來頭，是有購物站天后之稱的張雅琍，實價登錄揭露，「東方洋行」以月租金13萬元接手。專家分析，忠孝東路五段商圈消費需求穩定，附近的巷弄更已是手搖業的熱門店面，不管是過路客或外送都有相當商機。

忠孝東路五段上原雄獅旅遊店面，去年底關店，先是變成短期特賣會，過完年後迎來新租客，目前正在裝修當中，實價登錄揭露，店面登記權狀面積28.36坪，月租金13萬元，單價5565元，稍高於旁邊的大苑子水果茶店面的租金單價4865元。

新租客「東方洋行」主打台灣高山頂級茶葉沖泡的手搖飲，背後的大老闆是購物站天后張雅琍。

張雅琍於1967年在大陸福建出生，14歲時移居香港，21歲嫁到台灣，2004年她在台北市愛國東路開了第一家專做陸客生意的購物站，專賣珠寶、手錶、電器等高檔品，當時陸客來台都會由遊覽車載著到她的購物站血拼，從台北市開始，最後全省都展店。

張雅琍的購物站是「陸客一條龍」產業的龍頭，曾經創下單店月營業額2億元，全年業績20億元的紀錄，不過近年來因受到陸客來台觀光大幅減少影響，加上又有新冠肺炎疫情衝擊，張雅琍將公司轉型，往餐飲發展，除先前開出的「小逸仙」，「東方洋行」更是她成立的新品牌，搶佔忠孝東路五段黃金店面，打響名聲的企圖心明顯。

▲原雄獅旅遊店面月租金13萬元。（圖／翻攝實價登錄）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，忠孝東路五段的市府商圈平日有上班人潮，週末也有觀光人潮，消費需求穩定，附近的巷子內更是手搖業的熱門店面，不管是過路客或外送都有相當商機，若更具特色成網紅店則更能吸引消費者群聚。

▲原雄獅旅遊店面目前正在裝修當中。（圖／記者林裕豐攝）

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，飲料業在連鎖品牌創業門檻低、市場接受度高的有利環境下，根據經濟部零售業營業額統計，飲料店年營業額十年內從488.7億元成長到去年的978.3億元，整整增加一倍。

手搖飲的競爭趨向白熱化，但對於新進業者來說，前期的品牌曝光是行銷投資最重要的一環，因此插旗熱鬧商圈、開設網美打卡店的需求仍強。

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