房東要求簽「願自行遷離」 金管會認定違法不得列入租約

▲內政部與金管會發文，「願自行遷離」承諾書確定違反消保法。（圖／／翻攝自Facebook／林楚茵）

記者黃巈禾／台北報導

有房客反映房東向銀行申請抵押貸款，要求房客簽「願自行遷離」承諾書，若房東還不出房貸，銀行要抵押房子時，房客須無條件搬家。先前民進黨立委林楚茵針對此議題向內政部質詢時，內政部即表示不妥。如今，內政部與金管會發文，「願自行遷離」承諾書確定違反消保法。

林楚茵25日表示，內政部與金管會發文，要求房客簽「願自行遷離」承諾書已經違反消保法第12條，房客可以主張此條款無效，未來，也正在研議將這項規定納入定型化契約不得記載事項中。

林楚茵提到，自己也曾是租屋族，非常了解無法擁有屬於自己的住處前，租屋是個不得不的選擇，在這時候，若是還要擔心被迫簽訂這種自願放棄權益承諾書，是非常不合理的，感謝內政部、金管會的努力，未來她會繼續在國會把關民眾「住」的權益。