他指買房最難在「頭期款」　網揭「房貸」風險：30年不能失業病倒

▲專家認為，台灣房價要回跌或大跌並不容易，甚至可能持續緩漲。（示意圖／取自免費圖庫stocksnap）

記者王麗琴／綜合報導

買一間屬於自己的房子，是許多年輕人夢寐以求的事，但台灣近年來房價居高不下，除了讓年輕族群購屋壓力遽增外，也讓有意購屋的民眾不敢貿然出手。一名網友提出自己對於購屋的看法，他認為真正困難的不是買房、繳貸款，而是頭期款。沒想到意外引發網友唇槍舌劍，更有人直指「房貸」才是算難。

一名網友在「房價有跌也有漲」臉書社團PO文表示，先撇開北部不談，他認為買房子其實並不難，繳納房貸也不難，最難的地方應該就是「頭期款」。對於自己的購屋看法，原PO不知道是不是對，因此詢問網友們的看法，「只有我這樣感覺嗎？」

▲2020年在疫情之下，台灣房市反而逆勢成長。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

貼文引起網友們的熱議！有人認同原PO的看法，「同意！門檻太高了」、「頭期真的是第一道關卡」、「全台都是，萬事起『頭』難」、「是啊，不然貸款每期繳起來其實跟租金差不多」、「頭期款真的超難……」、「很多人都是每個月繳得出來，但一整筆拿不出來，我也覺得存頭期比較難，本來打算租一輩子，中年轉戰公職後想買房，雖薪水穩定但苦無頭期呀。」、「我也覺得頭期好難，要我存錢真的要命，付貸款什麼的都很簡單」。

也有網友持不同看法，「不不不，其實都不難，是不想被當盤仔敲而已，殺價到你要的價格頭期款其實也不難」、「其實都很難，並沒有任何一項是挺年輕父母的成家項目」、「錢真的不是問題，問題是沒錢啊」、「睡吧，夢裡什麼都有，頭期款也不是問題」、「頭期款都存不到，剩下的你怎麼能還出來」、「總價不合理的高也是問題」。

▲原OP認為買房子籌措頭期款是最困難的部分。（示意圖／pixabay）

不過有更多人認為「房貸」才是真正困難的部分，「我覺得頭期款不難，房貸比較難」、「都超難，尤其是房貸」、「我只覺得房貸3、40年很難，光要確保3、40年都要有穩定的收入就已經很困難了」、「頭期款總是有機會存的，但是政策讓紅單、假實登等惡行無法被限制，導致從房貸背20年變30年，從背到60變背到70歲」、「頭期款以外的部分，需要擁有長期穩定的收入，需要習慣長期刻苦的拮据，需要承擔長期詭譎的風險」、「長時間繳得出貸款的才算難」、「頭期款難，房貸30年不能生病、失業更難」、「一個月很快就到~房貸是最難吧…20~30年都不要出事~還有還完房貸人就老了~~」。