老牌代銷獨大！海悅、甲山林年接案量　同破千億

▲海悅在2020年的代表接案，像是新店「合環LAND MARK」。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

2020年北台灣10大代銷出爐！去年國內房市景氣復甦，市場湧現強勁的買氣激勵各大代銷積極接案，接案量普遍都比2019年增加，進榜門檻也持續提高，但冠軍仍由海悅蟬聯12年拿下，總案量高達1386億元，另外，排名第2的甲山林，案量年增近1.5倍，主要由南港和土城案挹注。

根據《住展》雜誌統計2020年北台灣10大代銷接案量排名，由海悅連續12年蟬聯代銷冠軍，第2名為甲山林，且冠亞軍的接案量都突破1千億元，也是首度同時有兩家代銷業者接案破千億元，至於第3、4名則分為新聯陽、創意家等。

海悅持去年在北台灣，共接下41個新建案，總案量高達1386億元，案量年增近38%；《住展》雜誌研發長何世昌表示，海悅無論是承接的建案數量或總案量，都是業界之冠。另外海悅去年在新北、桃園的任一地接案量，都已超過北市，事業重心出現南移的情況。

海悅國際總經理王俊傑表示，海悅每年平均都有1000~1500億元的接案量，是否會再有突破，也要看公司組織架構是否能乘載這些案量，且服務的業主也越來越多，期望達到該有的服務水準和品質，對於人才也都採內部自行訓練，此外，估計今年的新承接案量達1400億元，期望達到全面性的產品服務，不論是首購、換屋、豪宅等個案，都會承接。

甲山林去年在北台承接建案數為26個，其中南港的「世界明珠」，住宅就佔400億元，以及土城「金城舞5-京都花園」200億元，兩個建案案量就達600億元，一舉把總案量推升至1242.5億元，案量年增近1.5倍，拿下第2名。

第3、4名與第7名的新聯陽、創意家、璞園，2020年接案量都大幅成長。新聯陽年增150億元、年增幅約25%；創意家年增120億元、年增幅約53%；璞園年增近200億元、年增幅近48%。

何世昌指出，甲桂林與信義代銷，是10大代銷中唯2仍固守大台北市場的業者，其中甲桂林更有高達8成案量在北市，是10大代銷裡北市案量比例最高的業者，像是中山「合矩青山」、「東騰界」、信義「信松廣場」，以及士林「全陽豐會」，多位於北市老城區，重兵布署首都蛋黃區的意味非常濃。

信義代銷接17案，總接案量共261億元，像是萬華「榮耀西門」、板橋「信義嘉品」、新莊「雅朵花園」等。

何世昌建議，對消費者而言，向老牌代銷買房相對較有保障一些，主因是這些大型或老牌的代銷，大多會慎選業主，同時也比較有利度，較少發生房子蓋到一半建商落跑的情形。因此，民眾買房時除了選建商、營造廠，也可把代銷列入評估選項之一。