不受打房影響!「超狂竹北」逆勢穩住房價 網讚太強大:全台最穩

記者黃可昀/綜合報導

4大打房政策上路後,建商和投資客都皮皮剉,但在一片哀嚎聲浪下,竟然有1地區逃得過?有網友發問,竹北近幾年房市起飛,竹科工程師的購屋需求使房價一路上漲,不過,這次政府重手打房,竹北房市未來走向究竟如何?

原PO在PTT表示,原本竹北房市正熱,不少工程師或投資客才剛進場,就連中古屋也賣得嚇嚇叫,「會因為這次的打房導致竹北房價下跌嗎?」

▲▼ 新竹竹北房市,竹北房產,竹北縣治三期,竹北大樓,竹北住宅   。(圖/記者張菱育攝)

▲ 不少人看好竹北仍有發展潛力 。(圖/記者張菱育攝)

多數網友認為,竹北高鐵附近的房子不太可能下跌,因為購屋需求很大,但新蓋的建案卻很少,甚至有點供不應求的狀況,即便央行嚴格打房,對竹北的房價影響也有限,「新竹東區跟竹北一堆人等著買房自住,連平轉都不用,小賺放出來就有人搶了」、「頂多投客變少賺,賠錢不太可能,剛需太強大」、「竹北高鐵縣二那一塊應該是全台最穩的吧」、「縣二、高鐵要跌應該不大可能,縣三雖然溢價,但頂多持平不漲,畢竟物件真的太少 現在竹北建商又都沒新案。」

▲竹北高鐵。(圖/記者陳凱力攝)

▲竹北高鐵。(圖/記者陳凱力攝)

一名網友也回文分析,「竹北自住需求強,建商推案量又有默契控管」,仍有很多自住客等著買房,但對於炒紅單的投資客來說就有衝擊,「另外就是竹北的外圍區域,芎林、新埔、竹東我覺得會受到影響,價格會回到合理價。」其他人也抱持相同看法,其他縣市或許會受到打房影響,但竹北最差就是緩漲或是持平,不太可能會價格崩盤。

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關鍵字:竹北打房投資客炒房竹科影音

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