高雄傳奇茶店搶進「最貴路口」!月租90萬賣Buffet 嗆:比漢來好

記者陳建宇/高雄報導

北高雄的博愛、明誠路口不愧是最熱門的店面位置,其中西南角的三角窗店面建商接待中心撤場不過1個月,馬上就有餐飲業者承租進駐,而承租方就是「彩色巴黎」,將推出吃到飽餐廳,租金推測破90萬元,而博愛路、明誠路也成為高雄餐飲業者的一級戰區,光是1樓13坪的透天店面租金就要上看8萬元。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲「彩色巴黎」老闆租下博愛、明誠路口的三角窗店面,將開設有燒肉、鍋物及自助餐的餐廳。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲同一個路口的「茶六燒肉堂」據傳租金每月100萬元。(圖/記者陳建宇攝)

日前《ETtoday新聞雲》曾報導位於高雄博愛路、明誠路的十字路口,4個三角窗除西北邊是明華國中之外,其餘3個三角窗都是非常顯眼的店面位置,租金也非常驚人,其中位於東南隅的「茶六燒肉堂」租金據傳每月100萬元,而西南角原本興富發建設承租的店面,實價登錄租金也來到95萬元。

由於興富發在東北邊的「京悅」購入三角窗店面作為聯合接待中心,因此原本承租的店面就空了出來,不過閒置時間僅1個月就成功租出,據傳就是高雄知名泡沫紅茶店「彩色巴黎」所承租。《ETtoday新聞雲》致電彩色巴黎老闆陳俊雄,他也大方承認是他承租,他透露因為租期較長,因此租金不像興富發那麼高。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲「彩色巴黎」開創24小時營業模式,是高雄的傳奇店家。(圖/記者陳建宇攝)

「彩色巴黎」是高雄傳奇泡沫紅茶店,1990年代高雄泡沫紅茶店的黃金時代就已開業,迄今也是碩果僅存的1家,更開創24小時營業的模式,賣1種「寂寞經濟」,不管幾點都可以來。陳俊雄近年也往其他餐飲事業發展,例如他的韓式烤肉餐廳「水刺床」就在文山特區、美術館開了2家店,網路評價相當不錯。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲「彩色巴黎」旗下還有「水刺床」韓式烤肉餐廳,評價也很不錯。(圖/記者陳建宇攝)

而這次陳俊雄承租博愛、明誠三角窗的店面同樣也是要做餐飲,他透露除了燒肉、鍋物之外還有Buffet自助餐,當記者詢問是否要跟「茶六」對打時,他指出他的店會走較平價、吃到飽的路線,但豪氣表示菜色會比漢來更好。

博愛、明誠路口一帶已經成為高雄餐飲業的一級戰區,頗有過去台中公益路的味道,信義房屋博愛明誠店一級專員陳宜萍表示,目前如「茶六」、「輕井澤」、「赤鬼」等都進駐這裡,附近還有「瓦城」、「秘町燒肉」等餐廳,甚至有知名的餐飲集團旗下的拉麵店指名要找博愛路的店面。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲博愛路人潮、車潮穩定,是高雄餐飲的一級戰區。(圖/記者陳建宇攝)

陳宜萍表示,博愛、明誠路的道路寬敞,人潮、車潮都很穩定,店家的能見度很高,而且人行道退縮、附近有凹子底、巨蛋2個捷運站,也讓民眾原意搭乘捷運到這裡消費,因此店面產品租金居高不下。以博愛、明誠路口的三角窗大型店面來說,因為是特殊產品,因此月租金都在90萬元以上。

不過沿線透天店面的租金也很驚人,陳宜萍以博愛路沿線為例,面寬僅4.3米的透天店面1樓坪數約13坪,整棟出租的價格就要7.6~8萬元,而且很多店家都打長約,釋出少,想租還不見得租得到。

關鍵字:高雄餐飲一級戰區博愛路明誠路餐廳彩色巴黎信義房屋租金

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

27分鐘前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

46分鐘前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

49分鐘前

9~12點最危險!消防署火災報告曝 房子「這2處」高風險

消防署近日曝光「112年12月全國火災概況」,整個月下來共發生1233次,其中建築物火災佔399次為最多,原因多為電氣因素、爐火烹調及遺留火種,最常發生時段則是上午9點到12點,起火處多為廚房、臥室及倉庫。

1小時前

【廣編】千億建設核心!亞昕森匯好評不斷 再推30層住商案

林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,明年底完工營運,三井OUTLET二期也計畫今年第4季開幕。「亞昕森匯」座落林口正中心商業區今盛大公開!

1小時前

鹽埕區「租金王」竟是養蚊店面 新商旅年捧168萬進駐

鹽埕指標店面空置3年,新租客每年以168萬元租金承租,將由商旅「河映宿沐」進駐,這也是鹽埕區近5年月租金最高總價。信義房屋專家分析,觀光人潮回流帶動商旅商機。

2小時前

妹子內褲「沾濕白色液體」 變態租客1舉動發毛!

「內褲被不明人士沾上精液!」一名租屋妹崩潰直呼,最近一條內褲不見,過幾天忽然出現,上面出現白色液體,讓她噁心到頭皮發麻,隔天隨即搬離,房東也同意解約。文章引發網友也罵爆回應,「內褲、內衣、小可愛、真理褲都不要曬在外面比較好」、「這不是常識嗎」。

2小時前

黃國昌岳父搬5200萬買雙城街米粉湯店面 老闆驚:真假啦!

雙城街名店「麵嫂米粉湯」以5200萬元交易,買方是立委黃國昌的建商岳父。在地人表示,該區都更談得積極,而本次交易為名店,有穩定的租金收益,通常是最難搞的,建商能談下來不容易,以每坪199萬元成交算是划算。

3小時前

水蜜桃族比草莓族壓力更大 背貸金額10年增280萬元

10年前青年(20~35歲)購屋比例有36.4%,如今剩32.2%,且背負房貸上漲280萬元。進一步觀察七都,高雄37%青年購屋最多,平均房貸747萬元最小;北市則只有21%為青年,房貸金額1470萬元,壓力山大。

4小時前

單坪均價站上4字頭 台南最貴10路段高度集中同1區

南科帶動的就業與房市紅利,讓台南房價不斷上漲,根據實價登錄統計,台南2023年最貴的10大購屋路段,以東區文化三街為冠軍,唯一單坪均價站上4字頭,永康區則以數量佔優勢,最貴路段占比高達5成。

4小時前

讀者迴響