租金壓力山大!網紅打卡熱點 「夠夠肉」光復店悄收攤

記者林裕豐/台北報導

網紅火鍋店「夠夠肉」光復店傳出關閉,光復店店面位在光復北路和南京東路口,開店時因為店面設計時尚,吸引不少網紅前往拍照用餐,風光一時,不過該區有4家大型火鍋店,除了「夠夠肉」還有「鼎王麻辣鍋」和「極鮮流」、「芳朶麻辣鍋」競爭激烈,專家分析,每個月店租約17萬元,壓力不小,如果生意不如預期,店家經營就有可能面臨瓶頸。

「夠夠肉」光復店位於捷運小巨蛋站和南京三民站中間,臨幹道店面目前單坪月租金從2500元起跳,部分面寬廣大、集客效益佳的精華店面,單坪月租金更可飆上4000元大關。

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店。(圖/記者林裕豐攝)

▲「夠夠肉」光復店傳出關閉。(圖/記者林裕豐攝)

「夠夠肉」光復店2018年開幕,大面落地窗及白色牆面加上粉色系的金屬椅子,吸引網紅前去消費拍照,店面面積近百坪,月租金約17萬元。

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店 。

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店 。

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店 。

▲「夠夠肉」光復店吸引不少網紅前去消費拍照。(圖/記者林裕豐翻攝)

記者實際走訪觀察,光復北路和南京東路口有4間大型火鍋店,「鼎王麻辣鍋」自己獨立一棟,「芳朶麻辣鍋」租下對面路口2樓,「極鮮流」緊鄰「夠夠肉」,附近店家表示,「這裡競爭很激烈,房租也不便宜,要活下去,生意要很好。」

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店。(圖/記者林裕豐攝)

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店。(圖/記者林裕豐攝)

▲光復北路和南京東路口,有4家大型火鍋店。(圖/記者林裕豐攝)

台灣房屋敦北民生店副店長陳恆偉指出,南京光復商圈雖然繁華,但人潮大多集中在南京東路兩側,光復北路的人流相對稀疏,因此商機相形較淡,假如生意不如預期,店家經營就有可能面臨瓶頸。

以「夠夠肉」光復店店面臨幹道、大面寬的條件來看,該店每月租金應落在17萬元左右,負擔不輕,且該店附近鍋物店家眾多,競爭壓力不小,加上幾步之遙的角地,就是品牌知名度更高、在此已深耕13年的「鼎王」老字號,因此該店僅經營2年就選擇退場,可能是租金高、類似店家多、品牌能見度又落後競爭對手三重因素使然。

▲▼網紅,火鍋店,夠夠肉,光復店。(圖/記者林裕豐攝)

▲「夠夠肉」光復店緊鄰「鼎王」壓力不小。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,近兩年網紅、網美經濟大紅,有打卡特色的人氣餐廳更成為年輕族群追逐的對象。其中,鍋品重食材、輕料理,肉品正中年輕人胃口又充滿視覺衝擊,成為新連鎖餐飲集團崛起的新出發點,集團甚至月月展新店。但受疫情及外送服務衝擊,只能到店享用的火鍋店,受影響最大。

黃舒衛分析,餐飲市場變化快速,嘗鮮期不長,一窩瘋開同類型餐廳,只靠風潮、成本優勢支撐,卻又與同業的差異型不大、進入門檻低,開店的風險不小。以光復北路的個案來看,周邊雖有「鼎王」作為指標店,但光環性、排擠性極強,其他同類商品不但無法賺到外溢商機,恐怕還要受其租金拉抬,經營的挑戰更大。

關鍵字:網紅火鍋店夠夠肉光復店

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

前後手屋主兩樣情 11期新古屋轉手獲利差10倍

房地產擁有抗通膨特性,在連續大多頭情況下房價驚驚漲,但最重要的還是售屋時機點,據實登揭露,位於台中11期的6年成屋建案坤悅開發「泰若天成」,9樓戶前後8年歷經2次轉手,兩任屋主持有時間差不多,但帳面獲利差竟高達10倍。

10小時前

以前都沒人買!朋友賣套房「竟賺了1100萬」 他震驚:小宅熱過頭?

房價不斷飆漲,尤其是雙北市,即使是小坪數也可能破千萬。一名網友就相當有感,表示只要房子位在雙北市,地點不要太偏僻,通常低於2000萬都會秒殺。日前朋友賣出一間套房,還賺了1100萬,讓他超傻眼,「雙北小宅會不會熱過頭?」文章曝光掀起討論。

11小時前

青埔人嗨了!「誠品」將插旗青埔 臻鼎董座證實

臻鼎-KY 11日舉行法說會,董事長沈慶芳向法人透露,預計在桃園青埔興建的總部大樓,將與誠品合作開發辦公與商場空間,也作為在台灣招兵買馬的重要基地;誠品證實,並表示雙方還有諸多細節持續商議中。

11小時前

陳炳辰/「民眾買房像買菜」 房市熱!賴清德就任聚焦2件事

今年建商完全擺脫各項房市調控陰霾,在低首付、新青安、股市紅盤、地震換屋等因素帶動下,房市表現熱,民眾買房當買菜。但即便如此,預估賴清德520就職演說也不至於出現打房、抑制房價等言論,新政府在房市方面的重點應在社宅與都更上。

12小時前

半夜常聽淒厲貓叫聲…她搬走才知「住到凶宅」:屍體曾埋在地下室

多數人找房子在意的點不一樣,你會害怕住到凶宅嗎?一名女網友透露,最近在找房子,看到一間還不錯的物件,但詢問之後才知道,那是一間凶宅,好奇大家有沒有住在凶宅的經驗?文章曝光後掀起討論,一名過來人就透露,住在某間房子時,經常聽到淒厲貓叫聲,搬走後才知道原來住到凶宅了。

13小時前

房價會受電費調漲影響? 近2成民眾打消購屋念頭

台電於4月1日起,對所有用戶類別實行調漲,平均電價漲幅約11%。對此,中華民國房仲全聯會進行「電價調漲對房價的影響」網路民調後發現,有8成以上的民眾認為,電價調漲後物價將上漲5成以上,而該民調結果也顯示,民眾不打算購屋的比例,比上季增加16%。

14小時前

花750萬買房出租 算出「8%投報率」爽炸?全場秒搖頭:不可能

買房投資當包租公,很多人一定會算好投報率。有網友表示,他買房750萬,頭期是150萬,目前出租2萬塊,聽別人算投報率有8%,但他似乎覺得不太對,「投報率該怎麼算才對?」信義房屋專家認為,就算物件地段好,未來增值價差大,但仍要考慮隱形成本,包括稅金、耗損、空窗期等等,原PO算法過於樂觀。

15小時前

不是熱水器!台電曝「2吃電怪獸」在夏天快關掉:比冰箱還耗電

今年4月起調漲電價,不少民眾擔心荷包大出血,因此相當關心如何省電費。台電電力粉絲團就提醒,有些「不夠擅涼的家電」應該要關起來了,因為在炎炎夏日之際,他們可能會變成「吃電小怪獸」,如果沒有及時關掉,就可以耗掉不少不必要的電。

15小時前

安定區房價難安定 3大科學園區周邊房市漲翻天

3大科學園區已成台灣重要經濟命脈,不僅帶動產業結構的調整,亦能吸引人口遷入,拉升當地房市。端看南部科學園區未開發前,安定區發展較為緩慢,在南科陸續開發後,提供大量就業機會,連帶促進房價上漲,近5年安定區成屋單價從11萬元漲至20.7萬元,漲幅高達88.2%。

16小時前

1個月內「4友人都成交」!財經作家有感:房市熱到把大家逼急

財經作家「阿格力」前兩日曾在粉專PO文,分享連續兩個月陪朋友在林口看房的感想,根本像是「蝗蟲過境」,一堆房子都要競價搶標。他10日又在粉專表示,覺得房地產熱到把大家都逼急,一個月內就有4個朋友成交自住,「台股漲到兩萬點也是一個原因,這些朋友都有投資股票,高檔轉換資金到房地產。」

17小時前

讀者迴響