松山區新科豪宅王出爐 境外商砸4.3億買「潤泰敦峰」創新高

▲▼潤泰敦峰外觀與周圍街景照。(圖/記者湯興漢攝)

▲松山區指標豪宅「潤泰敦峰」一樓兩戶合計4.3億元出售。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/綜合報導

松山區豪宅王換人當!「潤泰敦峰」基地曾為鄰曾為黑松起家厝,後來規劃為零店面豪宅,實登目前有5筆交易紀錄,近期有境外公司以總價4.3億元,一口氣買下1樓2戶,單價239萬及229萬元刷新高價紀錄,甚至追過松山區「華固名鋳」及「文華苑」高價紀錄。

最新實價揭露,松山區新任指標豪宅「潤泰敦峰」1樓2戶售出,總價分別為2億1632萬元、及2億1594萬元,成交單價分別是239.3萬元、及229.8萬元,創該社區目前揭露最高單價,且2戶合計4.3億元,為同一買方境外英商「高美投資有險公司」。

「潤泰敦峰」基地四面臨路,原為黑松起家厝,後來由潤泰標下,基地四面臨路,緊鄰微風廣場,規劃為純住宅、零店面,彰顯豪宅特色,目標買盤為企業二、三代,目前於實價揭露總5筆交易紀錄,除了此次2筆1樓,先前揭露了5樓、20樓及23樓頂樓戶,其中頂樓戶的交易單價高達每坪225.4萬元,直接進入200萬豪宅俱樂部名單。

▲▼潤泰敦峰外觀與周圍街景照。(圖/記者湯興漢攝)

▲「潤泰敦峰」榮登松山區新豪宅王。(圖/記者湯興漢攝)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該案銷售時恰逢房市反轉時期,豪宅市場尚未完全解凍,能創高價應為看中規劃特色及知名建商加持,目前揭露單價已高於同樣位於松山區的「華固名鋳」及「文華苑」,而現階段豪宅市場復甦,市場資金動能充沛,豪宅市場邁向價量均穩走勢。

屋比房屋總監陳傑鳴說明,市民大道四段沿線非傳統豪宅地段,靠近微風廣場周邊交通、生活機能便利,此次能刷新紀錄,除與潤泰創新用每坪破600萬元高價買下住宅地有關外,再加上松山區近年來除了指標「文華苑」跟「華固名鋳」豪宅交易最為熱絡外,其餘價格未達200萬元水準,且量體不大。

關鍵字:松山區市民大道豪宅王潤泰敦峰名鋳文華苑

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