豪宅租客／不是拿來住？台中草悟道透天月租51萬　建商別有用途

▲台中今年最貴租屋物件，為忠泰建設租下的台灣大道整棟透天。（圖／群義房屋提供）

記者張菱育／綜合報導

今年台中住宅交易中，租金最貴的座落於臺灣大道二段的透天，由忠泰建設租下，作為斜對面的新建案「忠泰老佛爺」接待中心，每月租金51萬元。當地業者指出，該透天位於三角窗角地，而且對面就是科博館，附近還有誠品綠園道，能見度高，這樣的租金也算合理。

▲忠泰建設租下台灣大道二段整棟透天，作為新建案「忠泰老佛爺」接待中心。（圖／群義房屋提供）

觀察內政部實價登錄資料發現，台中今年最高價住宅租金，是西區臺灣大道二段上的整棟3層樓透天，在2020年2月承租，每月租金要價51萬元，總面積399坪，屋齡已35年。

群義房屋全國SOGO加盟店店長陳欣裕表示，該透天租金每月51萬元，算是合理價格，因該透天位於三角窗角地，而且對面就是科博館，附近還有誠品綠園道，他隔壁還是新加坡米其林一星餐廳「莆田」，所以不論是車流還是人流都很充沛，該透天的3樓牆面甚至還可以做廣告牆，區域條件佳，適合珠寶、鐘錶、建案接待中心等業者承租經營。

據當地業者指出，這間位於台灣大道二段的這棟3層樓透天，前身是由渣打銀行承租，據說當時月租金約60~70萬元，後來銀行退租之後空租了3年，今年才順利租出。

中信房屋台中科博館加盟店店長黃培源說，該透天是由忠泰建設租下，並作為新建案「忠泰老佛爺」的接待中心使用，因該建案基地就在斜對面，而原本的接待中心在廣三SOGO二館，位置較偏，所以才會尋找其他適合做接待中心的地點，而這間透天就位在角間，屬於勤美草悟道的頭，能見度高。

忠泰建設租下台灣大道二段店面，除了做為接待中心使用之外，還以「MOT明日聚落」為名，經營包含家居商場、設計家具、藝術策展、創意料理、概念花店與線上媒體的複合式生活品牌，並與經營北歐生活設計商品的「北歐櫥窗」合作，讓消費者能量身訂製居家空間。