8月購屋貸款創今年新高!利率連3月維持1.359%

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲六都8月移轉棟數年增25% 。(圖/記者林裕豐攝)

記者陳心怡/台北報導

央行今(23)日公布109年8月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作放款加權平均利率為1.272%,較7月的1.275%下降0.003個百分點,主要是因週轉金及資本支出貸款利率微降所致。其中,購屋貸款達 574.9 億元,月增 27.37 億元,創今年新高紀錄,另外房貸利率則連續 3 個月維持在 1.359% 。

若不含國庫借款,則109年8月五大銀行新承作放款加權平均利率為1.283%,較7月的1.288%下降0.005個百分點。

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8月新承做購屋貸款金額則較上月續增 27.37 億元,央行表示,8 月購屋貸款增加,主要是反應部分銀行整批分戶貸款增加,另外,各間銀行針對自住需求者推出優惠房貸專案,因此房貸利率近來均維持偏低水準。

另外,據統計,8月六都買賣移轉移轉棟數共 21686 棟,月減8.1%、年增 24.6%,其中,台北市月減14.3%、年增 16.9%,新北市月減 7.3%、年增 22.1%,桃園市月減9.5%、年增 28.5%,台中市月增 1.9%、年增 23.7%,台南市月減 11.8%、年增 23.2%,高雄市月減11.4%、年增 33.5%。

此外,央行統計,8 月青年安心成家購屋優惠貸款專案占比約 9.4%,金額 54.1 億元,低於七月的 61.2 億元、占比 11.2%。

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