外國人愛台灣土地 買土地面積年增2倍

▲▼ 新北市土地,新北土地,林口土地,林口文化三路二段土地,林口空地,新北空地 。(圖/記者張菱育攝)

▲今年上半年外國人買台灣土地,移轉面積大幅提升121.6%。(示意圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

今年上半年雖然多數國家採邊境管制,讓人流受阻,不過因中美貿易戰及新冠肺炎影響,反而加速資金及企業回流台灣,其中不乏以第3地公司進行置產配置,讓外國人取得台灣建物年增1成,創近3年同期新高;土地面積更是大增逾2倍,土地移轉面積由桃園市2萬7千坪位居第一。

依據內政部最新統計資料,今年上半年外國人在台購置不動產,建物共603棟,較去年同期成長10.2%,創近3年同期新高;土地則共1479筆,跟去年同期比下滑11%,但土地移轉面積卻大幅提升121.6%。

六都部分,建物移轉棟數及面積由台北市奪冠,上半年共122棟、建物面積超過3千坪;而土地移轉量則以桃園市獨佔鰲頭,上半年共312筆、土地移轉面積共2萬7千坪,台中市居次,移轉208筆、移轉面積2萬5千坪,新北市位居第3,上半年202筆、移轉面積2萬1千坪。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,外國人購屋以主要都會區居多,其中雙北市更是外國人購屋的主力區域,今年各國量化寬鬆,熱錢竄入不動產市場,讓住宅與商用皆有表現。

而在雙北之外,郎美囡指出,不少台商積極在台布局,且物流業順勢拉升,對大面積廠房、工業用地及商用不動產的需求增加,而桃園市的位置、條件、建設議題都具吸引力,故土地移轉量體最大。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,受惠於全球性的資金寬鬆,加上低利環境使然,國內不動產市場信心度提升,市場堪稱穩健,不動產交易在節稅與財產布局的思考下,也讓境外資金購買台灣不動產的交易持續成長,交易也更為活絡。

▲▼ 外國人2020年上半年取得不動產狀況  。(圖/住商機構提供)

關鍵字:外國人住商機構大家房屋土地建物買賣

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

1小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

2小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

2小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

3小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

4小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

5小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

5小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

6小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

6小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

6小時前

讀者迴響