繼「永慶實價登錄3.0」後 永慶房屋再推「兩大誠實房價保證」

圖、文/永慶房屋提供

永慶房產集團孫慶餘永遠走在政府政策前!繼去年八月永慶房屋推動「永慶實價登錄3.0」將成交行情揭露到門牌,提供透明資訊以保障消費者權益。一年下來,永慶旗下全品牌,包括永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產皆以落實「永慶實價登錄3.0」。今日(8/7)永慶房屋再大動作喊出:「不只誠實、更敢保證!」永慶房屋加碼推出「兩大保證」,宣示保證完整揭露成交行情至門牌,若未能落實造成客戶損失將作出補貼;兩支改編自消費者遭黑心仲介坑殺的品牌廣告也同步上線。

▲▼             。(圖/永慶房屋提供)

▲改編真人真事廣告,敘述夫妻買房遭黑心仲介坑殺,在資訊不透明的情況下高價買屋。

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黑心仲介仍陰魂不散!消費者受害事件屢見不鮮

「先誠實再成交」是永慶的服務理念,也是永慶房產集團孫慶餘董事長創業以來的堅持。孫慶餘董事長自三十多年前從國外引進並推動「新式仲介」,又花十年推動《不動產仲介經紀業管理條例》,他感慨的表示:「幾十年過去,房仲業看似早已步上軌道,實際上黑心仲介為了利益抹滅良心,玩弄實價登錄資訊,甚至黑心仲介勾結投機客『低買高賣』坑殺買賣雙方;早年的『牽猴仔』換上西裝,卻依然黑心!」

永慶房屋總經理吳良治指出,有鑑於目前政府實價登錄公布的行情資訊,以門牌號碼30號為區間,給了黑心仲介操作價格的空間,因此繼「永慶實價登錄3.0」將成交行情揭露至門牌,讓消費者免於因資訊不完整被坑殺的風險,今日永慶再提出「兩大誠實房價保證」以保障消費者權益。

▲▼             。(圖/永慶房屋提供)

▲永慶房屋領先政府、業界,首創「兩大誠實房價保證」保障消費者權益。

「實價登錄3.0」完整揭露資訊 「永慶兩大保證」讓買賣雙方安心

電視廣告「小夫妻買房」改編真人真事,內容敘述兩夫妻辛苦存錢買房,卻遇上黑心仲介刻意隱瞞前屋主幾個月前才買的價格,讓這對夫妻在資訊不透明的情況下誤判行情,被引導出了高價買屋。吳良治總經理強調:秉持「先誠實再成交」的精神,如銷售物件為一年內買賣取得,永慶房屋將提供屋主聲明取得之價格給買方參考,若未提供導致買方有買貴的情形,永慶房屋承諾補貼最高新台幣三佰萬元價差給買方。

另一支「退休老伯伯賣屋」電視廣告,就是常見的黑心仲介聯手投機客,刻意拿附近較低的成交行情誤導他低價出售,很快再轉手高價賣出,短期內低買高賣從中賺差價,損害買賣方權益的案例。吳良治總經理強調,永慶房屋不僅提供「實價登錄3.0-誠實房價報告書」,只要是永慶成交的行情資訊皆完整揭露至門牌,更加碼保證,若有故意隱瞞成交行情資訊,以致賣方有低賣之情形,永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

▲▼             。(圖/永慶房屋提供)

▲廣告中女兒為父親不捨,父親為了養老賣房,卻被黑心仲介與投機客聯手坑殺賺價差。

揭穿黑心仲介手法 永慶堅持「先誠實再成交」服務客戶

過去傳統黑心仲介「假扮身份」、「虛灌坪數」、「賺取差價」及「買斷三角簽」等坑殺消費者的惡質手法,即使到現在依然存在,政府雖已提供實價登錄查詢,但是以門牌號碼30號為區間的方式揭露,讓黑心仲介有機可趁、玩弄資訊,如:「資訊被隱藏或選擇性揭露」、「左手換右手、墊高房價」以及「車位和房屋坪數灌在一起以降低每坪單價」。

吳良治總經理提醒消費者,黑心仲介最常見的手法就是「資訊被隱藏或選擇性揭露」,為避免遇上黑心仲介刻意隱瞞或選擇性提供行情,建議無論買賣屋,出價前應先上網『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到永慶房屋門市,索取『誠實房價報告書』。

▲▼             。(圖/永慶房屋提供)

▲永慶房屋今日宣示「兩大保證」,堅持「先誠實後成交」的企業理念。

永慶房屋推出「兩大保證」保護消費者權益

為何永慶房屋敢大聲提出「兩大保證」?永慶房屋總經理吳良治表示:永慶成立至今超過三十年,建立「投機客資料庫」列管短期且頻繁交易的投機客,目前已列管超過七千筆名單,永慶房屋一旦確認是榜上有名的「投機客」就會拒絕委託,三十年來已拒絕上百億商機。

不僅如此,永慶房屋嚴格要求員工不能「球員兼裁判」!永慶房屋早在民國87年即明文規範員工及其二等親內,購售屋必須通報,且兩年內不可轉售,主管更延長至三年。吳良治總經理強調:「房仲不能只做到合法,更要為消費者權益嚴格把關,永慶要做產業的良心。」

孫慶餘董事長創業以來堅持為消費者打造公平交易的環境!從落實「新式仲介:不賺差價、只收服務費」的經營模式成立永慶房屋,並秉持「先誠實再成交」的精神,不斷領先同業推出各式保障消費者行動。這次再推出「2大誠實房價保證」保障消費者權益、為居住正義努力,吳良治總經理強調:「『兩大保證』是身為房仲第一品牌的責任,也歡迎同業跟進響應,一起為消費者打造公平交易的環境。」

延伸閱讀:
永慶房屋兩大保證:https://www.yungching.com.tw/truevalue/
永慶房屋廣告「小夫妻買房」:https://youtu.be/MzDwX50hXac
永慶房屋廣告「退休老伯伯賣屋」:https://youtu.be/1Yb6vthQ0YE

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