北漂族返鄉罷韓 回到台北租屋處驚見黑掌印「遭小偷！」

▲租屋沒鐵窗遭小偷侵入留下黑手印。（圖／當事人提供）

記者林裕豐／台北報導

從高雄北漂台北市的上班族Emma在6月6日返鄉參加罷韓投票，過了一天回到租屋處，竟看到窗戶旁一個黑色掌印，原本以為遇到靈異事件，仔細查看屋內財物，才知道是竊賊從4樓的窗戶入侵，專家分析，租屋族可以請房東加裝隱形鐵窗，在不影響社區外牆的情況下，保障租客的安全。

Emma北上工作多年，都是在外租屋，1年前搬到台北市蛋黃區4樓的分租雅房，雖然窗戶沒有鐵窗，但是Emma想4樓的高度應該不會有小偷敢爬進來，就沒有要求房東加裝鐵窗。

▲警方鑑識人員到場採集跡證，初步研判小偷從外牆攀爬進入。（圖／當事人提供）

6月6日一早，Emma搭乘高鐵回高雄投票，在家過夜後，返回台北的租屋處，一進門就看到白色的牆上出現一個黑手印，Emma嚇壞了，以為是靈異事件，冷靜下來後看到抽屜裡的東西不見，才驚覺遭到小偷侵入。

Emma報警，警方鑑識人員到場採集跡證，初步研判小偷從外牆攀爬進入，不過警方在調閱監視器後，沒有重大發現，一想到小偷化身蜘蛛人爬上4樓偷竊，Emma考慮要搬離「很怕睡到一半，小偷又來了，根本睡不安穩。」

▲租屋處沒有鐵窗，小偷從外牆攀爬進入。（圖／當事人提供）

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，根據《公寓大廈管理條例》第 8 條第 1 項規定，「公寓大廈周圍上下及外牆面，如有變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，應受規約或區分所有權人會議決議之限制。」也就是說，住戶如果要裝設鐵鋁窗，要遵守社區規約，或經區分所有權人會議決議。

董家菱建議像Emma租在4樓，可以請房東安裝不影響外觀的隱形鐵窗，或是自行購入智能監控家居系統，這也可以和房東討論是否能由房東購入，都能夠有效保護租客的安全。