24歲當上房仲分店長!跆拳道高手幫客戶「倒水」半年換成交

▲▼信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇,從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇。(圖/信義房屋提供)

劉邦淇在24歲時,創下全信義房屋最年輕選上店長的紀錄,他曾協助長年在國外的屋主,「倒了半年的除濕機水」從不喊累,如今已在信義房屋2年的時間,他建議新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔。」他也將自己從小到大在跆拳道中過的團體生活,運用到未來當店長的帶人事務上,也就是「店目標都要一致。」

原本是楊梅人的劉邦淇,從國小一年級開始,就跟著姐姐一起去學跆拳道,加上爸爸又跟朋友合資開了一間跆拳道館,他也喜歡這項運動及團體生活,一路就練到大學,甚至大學還就讀國立體育大學技擊運動技術系。

他曾在國中3年級的時候,參加全國性的跆拳道比賽,但是比賽一開始就受傷,被人抬進醫護室,等到換他上場時,他憑著他的意志力撐上場打完比賽,最後拿下全國跆拳道第3名,但他也被緊急送至醫院,醫生警告他,他的傷口再不盡快處理,恐成為蜂窩性組織炎,嚴重的話將需要截肢處理,他嚇到腦中一片空白,心想如果被截肢往後的運動生涯就此斷送,好在他每天積極的去找中醫師針灸復健,之後傷勢逐漸改善,免去被截肢一途。

他大三時,曾經到家中的跆拳道館當教練,一陣子之後才發現原來自己不適合走教學的路,所以到大學畢業、當兵之後,選擇來到自己從小也有興趣的房地產業,而自己的表哥在信義房屋服務,加上希望選擇大品牌、有保障的房仲,就來到信義房屋桃園中壢高中店。

▲▼信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇,從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲劉邦淇從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供)

他憑著社會新鮮人的一股衝勁,每天中午也不休息,趕著去拜訪各地的客戶,有時候騎著車就騎到新竹找客戶,也不會覺得累,但是他仍然沒有業績,他開始思考,到底自己是哪裡做不好?直到一位學長告訴他,不應一股腦的衝去現場找客戶,而是應該用對方法,多運用團隊的力量和資源就能事半功倍,讓他終於在第3個月成交,還一個月成交3件,晉升成為正式人員。

▲▼信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇,從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲劉邦淇(後排右5)和桃一區同仁一起參加半程馬拉松。(圖/信義房屋提供)

▲▼信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇,從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲劉邦淇(左2)和同仁一起去幫忙淨灘。(圖/信義房屋提供)

有次遇到一位長年居住在國外的屋主,在台灣有間原本要留給孩子住的房子,所以屋主花費很多心思裝潢、設計,但後來孩子也搬去溫哥華,房子就空置許久,而屋主從國外回來,一直找不到這間房子的房屋權狀,有不少其他同業房仲一直試圖說服屋主先把房子委託銷售,權狀之後再找或申請補發就好,但是屋主對於沒找到權狀實在很難安心,也拒絕其他仲介的委託售屋。

劉邦淇得知這件事情之後,建議屋主是否可以從當初購屋時,建商提供的資料夾中尋找,若沒有找到再申請補發就好,沒想到房屋權狀真的在資料夾中,屋主心中的大石頭也放下,也給了劉邦淇專任委託售屋,而屋主也趕著出國,就交代劉邦淇每天要去屋內協助倒掉除濕機的水、開關窗戶,避免屋內家具及裝潢受潮,就在他「倒了半年多的除濕機水」之後,終於順利找到買家,進一步成交了。

他來到信義房屋的目標,就是要擔任管理職工作,從高中時期就擔任跆拳道的隊長,所以對團體生活及合作方式很熟悉,所以「全店的目標要一致,也會根據每位同仁的狀況來帶人」,他鼓勵新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔」,做了每項的決定都要自己負責。

▲▼信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇,從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲劉邦淇鼓勵新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔」。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:信義房屋最年輕店長除濕機人物跆拳道

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

耐震7級不倒!83年歷史「帝冠高雄車站」避震關鍵曝光

近日地震頻頻,高雄擁有83年歷史的帝冠車站如何避震,讓外界相當好奇。粉專《高雄新車頭》指出,38處基腳安裝經國家地震工程研究中心檢測合格的隔震元件,讓帝冠車站達到地震震度7級不倒的耐震程度。

59分鐘前

夯劇取景地歇業3年後招租 租金引發爭議

曾是夯劇《華燈初上》取景地的老牌西餐廳「婷亭玉翠」,位於大安區安和路,該店已閒置3年以上,近日以每月15萬元招租,被許多鄉民大嫌太貴。不過,在地房仲表示,該區餐廳多,店面空置率低,此價碼符合行情。

1小時前

資金潮錢進房市 台南豪宅租金報酬率上看5.6%

台股站上2萬點後上沖下洗,吸引資金潮乾脆獲利了結轉往房市,豪宅產品詢問度增高。以投報率來看,2023年台南租金最高的前5大豪宅,租金投報率最高達5.6%,頗具投資效益。專家指出,台南房價基期低,可做為抗通膨的資金停泊之處。

1小時前

預售屋條件很讚…藏「1硬傷」還要下手?一票搖頭:再便宜都不買

現在房價越來越貴,不少人都希望買房可以「一次到位」。一名網友就說,最近在台中看到一間很滿意的預售屋,無奈只能選機械車位,讓他很傷腦筋,不知道該不該買下去?信義房屋專家認為,位在台中確實要好好想想,因為台中建案基地通常都很大,有其他平面車位可選,機械車位就不好脫手了。

2小時前

不婚不生「住老房一輩子」 她失業又ETF賠錢!網驚:可以躺平了

「這樣能適合躺平嗎?」一名熟女透露,這輩子不婚不生也不買房,打算住在老房一輩子,由於找工作不順,讓她萌念當躺平族。原PO也自曝,每月開銷不到1萬元,買了500萬ETF高股息也賠錢,讓她越想越灰心。文章曝光後,有網友驚呼「40歲就有500萬,這樣股利起碼20幾萬,一年只花12萬可以躺平了!」

3小時前

斗六荒廢20年婦產科欲售5000萬 在地:建物沒價值

雲林縣最熱鬧的斗六市,近期因大型建商搶進,加上新重劃區效應,使蛋黃區不少閒置房地接連出售。其中,位於西平路上曾經營婦產科的房地,以總價4858萬元刊售,在地房仲直白地說:「該地幾乎無建物價值。」

3小時前

太保勇士剛上車 幸運屋主持有7年「賣1間賺1間」

台積電先進封裝廠將進駐嘉義太保,帶動區域房價一飛沖天,3字頭已購客甚至被網友笑稱「太保勇士」。根據實登揭露,太保已有社區出現轉售大賺的現象,甚至有屋主當初入手680萬元,今年1月轉手1350萬元,幾乎是買一間賺一間。

5小時前

中山區30年⭡老屋平均每天成交4件 居7都行政區之冠

一表看雙北老屋交易最熱10區,這5年來成長最多是淡水,交易量增101%。而交易件數最多的是中山區,2023年共高達1500件交易,換算下來每天平均有4件成交,頗為驚人。

5小時前

租屋族快看!房東「超收電費」有法可管 定型化契約擬5月上路

為避免房東超收電價賺價差,內政部長林右昌說,今天起已預告修正租屋定型化契約,明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價,房東每期收取的電費總金額,也不得超過電費單總額,5月上路應該沒問題。

16小時前

更換新瓦斯表後…重慶大批人「瓦斯費飆漲」有人增加5倍多!

重慶大批消費者在2023年下半年開始,就不斷投訴重慶燃氣,稱供給的燃氣(台稱瓦斯)費用暴漲,地區涉及江津、渝北、巴南、北碚等地。根據公開通報,有消費者表示,更換新的智慧燃氣表後,家中燃氣費用大幅成長,有的月份燃氣費用甚至比以前高2-3倍,更有甚者表示家裡今年3月份的燃氣費用增加了5倍多。

17小時前

讀者迴響