斗六新天價!多那之旗艦店撤2個月 整棟開價1.38億找買家

▲▼多那之斗六旗艦店。(圖/翻攝自Facebook/多那之斗六旗艦店)

▲多那之斗六旗艦店才吹熄燈號2個多月,如今屋主開價1.38億全棟出售。(圖/翻攝自Facebook/多那之斗六旗艦店)

記者黃靖惠/綜合報導

雲林斗六市民生南路近10年成為連鎖品牌插旗、展店的一級路段,其中蛋糕烘焙「多那之斗六旗艦店」今年3月吹熄燈號後,全棟開價1.38億元出售,當地房仲表示,民生南路地段佳、店面空間大,吸引連鎖品牌進駐,不過總金額破億元門檻高,應具銷售挑戰性。

斗六民生南路屬於「鑽石級地段」,頭尾兩側人潮多,北有斗六火車站旅客,南側明德路有雲科大、縣政府文教區的人潮,屬於熱鬧商業區,而這棟建築坐落該路段旁,先前曾租給知名蛋糕烘焙業者「多那之」打造為旗艦店。

全棟5層、屋齡8年,權狀坪數172坪,土地約94坪,且分店面、套房兩種產品,1~2樓透天店面,3~5樓共有15間出租套房,開價1.38億元出售。據了解「多那之斗六旗艦店」1~2樓、近150坪營業空間,加上15間套房,總租金可達30萬元,以開價換算年租投報2.6%。

住商不動產雲林斗六加盟店店東張有希說明, 民生南路為新興都市計畫路段,緊貼中山路舊有鬧街,雖發展時間較晚,但沿街商鋪坪數空間大、且建築外觀較新穎,成為連鎖品牌進駐、或是旗艦店進駐首選,比如寶雅、燦坤、千葉火鍋或是風尚人文咖啡等,或是精品店、水果、婚紗店等高單價業種。

他說明,目前民生南路成交地價單坪80萬元左右,該案開價1.38億元扣除建築成本,換算土地單價110萬元,略高於成交行情,推測屋主應看準該案於精華地段,周邊商業活動熱鬧,因而敢於開價,不過能否成交,仍得看買賣雙方意願。

▼「多那之斗六旗艦店」原址全棟開價1.38億元出售。(圖/業者提供)
▲▼「多那之斗六旗艦店」原址全棟開價1.38億元出售。(圖/業者提供)

關鍵字:雲林斗六多那之旗艦店斗六火車站賣屋店面民生南路

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

25分鐘前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

25分鐘前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

42分鐘前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

42分鐘前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

1小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

1小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

2小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

2小時前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

2小時前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

5小時前

讀者迴響