搶轉貸商機! 中信My Way房貸額度最高「8加1成」

▲儲蓄,理財,存錢,記帳,消費,財務,鈔票,美元,金錢。(圖/pixabay)

▲疫情期間客戶不便到分行辦理業務,對線上服務的接受度大增。(示意圖/pixabay)

記者紀佳妘/台北報導

新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊,不少民眾期許能有更彈性的運用資金,中信銀行宣布,針對購屋購車、生意周轉、投資理財、裝潢修繕等用途,設計不同金額、天期的組合推出「中國信託My Way房貸」,首次提供最高「8加1成」的貸款額度,補足客戶資金缺口一站貸足購屋金、裝修金或理財金。

根據中信銀行統計,今(2020)年1至4月中旬線上申請房貸寬限期、貸款年限展延件數較去年同期成長2.6倍,線上申請房貸件數也是去年同期的4.7倍,顯示疫情期間客戶不便至分行辦理業務,對線上服務的接受度大增。

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另據財團法人金融聯合徵信中心去(2019)年12月統計,台灣個人房屋貸款案件中約4成非屬購屋用途的房貸、1.5成的申辦者同時背負房屋貸款與信用貸款,顯示民眾利用房貸活化現金運用的現象相當普遍。

為滿足客戶需求,中信銀行指出,即日起至今年12月31日止,申辦「中國信託My Way裝潢金房貸」並檢附相關裝修證明文件,可貸額度最高可至9成,其中8成用於購置房屋,一般利率最低1.44%起,1成另案約定貸款條件並得用於裝潢修繕、傢俱家電購置等,利率最低1.95%起,方便客戶彈性運用資金減輕負擔。

若有其他資金需求,如生意周轉、債務整合降低月付金額、投資理財而辦理房屋貸款,「中國信託My Way融資型房貸」可貸額度最高可至9成,房貸部分一般利率最低1.64%起,增額貸款部分另案約定貸款條件,利率最低1.95%起,但不同擔保品鑑價最高成數與貸款成數對應貸款利率、年限、寬限期等貸款條件不同。

中信銀行提醒,短暫降息未必適合轉貸,除了利率因素,還需考慮地政、代書、塗銷、開辦及違約金等作業費用。以房貸1,000萬元轉貸為例,上述轉貸費用合計超過2.5萬元,評估房貸往來銀行時,應將是否能向單一銀行借到足夠的額度、取得適當的貸款年限與寬限期等因素共同評估,確保轉貸後權益不受損。

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