偶像劇美味關係曾取景 深坑歐風葡萄莊園開價2.8億元求售

▲新北深坑區一間南法「葡萄樹莊園」開價2.8288億元出售。（圖／591房屋交易網）

記者黃靖惠／綜合報導

隨著疫情爆發後，雙北郊區的養生天然「抗煞宅」，反而吸引高資產族目光，其中位於新北深坑區內的「葡萄樹莊園」，占地2千多坪，2層西班牙式白色建築外觀，十分顯眼，如同山林城堡，曾吸引偶像劇取景拍攝，如侯佩岑、范植偉等明星都曾造訪過當地，開價2.8288億元出售。

根據《591房屋交易網》刊登資訊，深坑區北深路一段上，一間標榜為南法普羅旺斯「葡萄樹莊園」，占地2000千多坪，地上2層別墅、權狀坪數171坪、屋齡17年，四周自然生態環抱，通風採光佳，標榜該莊園是鄰近北市的「抗煞養生宅」，開價2.8288億元。

▼新北深坑區一間南法「葡萄樹莊園」開價2.8288億元出售。（圖／591房屋交易網）

「葡萄樹莊園」曾經營歐式庭園餐廳，占地2176坪，兩層白色建築造型獨特，且內部有百棵30年以上葡萄老樹，宛如山林城堡，鄰近景美溪，緊鄰北二高石碇交流道，車程約5分鐘，也吸引偶像劇組到此取景，包括「美味關係」、「櫻野三加一」如侯佩岑、范植偉等明星都曾造訪過當地。

負責該物件仲介強調，該物件土地面積大，「養兒不如養土地」，要壽險公司照過來，若以開價換算土地，每坪約13萬元。

▼新北深坑區一間南法「葡萄樹莊園」，開價2.8288億元出售。（圖／591房屋交易網）

對此台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，深坑鄰近景美溪的土地去年也有揭露交易紀錄，土地面積廣及近數千坪，單價落在16萬元，此物件土地每坪13萬元，再加上有現成莊園建築，若持續經營類似業種，還有利節省裝潢成本，確實算是可入手物件，不過須注意其農地登記，若無法變更也是以農用為主，恐無其他過多的商業價值。

他指出，該物件特性推測賣方應出於經營疲累因素出售，應也不乏於營運情況受到觀光景氣不振影響，即便短期內出於疫情管控，有利賺一筆國內戶外旅遊財，長期來說仍難與過去榮景相比。