青年安心成家購屋貸款最低利率不到1% 約30萬人受惠

▲▼房地產,房價,台北市,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,不動產,打房,居住正義,都市更新。(圖/記者李毓康攝)

▲房地產。(圖/記者李毓康攝)

記者吳靜君/台北報導

公股銀配合政策,大降房貸利率、青年安成家貸款也跟進,以央行降息後,最低利率僅剩1.19%,再搭配公股銀的優惠利率半年,更可降到0.94%,對於年輕首購族更是一大福音。

財政部統計,目前辦理青年安心成家貸款,八大公股銀(台銀、土銀、一銀、彰銀、華銀、兆豐銀、合庫與台企銀)累計辦理戶數達29.1萬戶,金額為1兆1764億元。

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而財政部的青年安心成家貸款,主要分機動利率型和固定利率;其中機動利率又分為一段式、二段式,未來利率會如何調整。

一,一段式機動利率式央行降息前為1.68%,央行降息後就變成了1.43%;再享受公股銀優惠1碼,利率只剩下1.18%。財政部表示,一段式利率占新增清安貸款中比種最高,達到57.5%。

二,二段式的機動利率,前2年的利率在央行降息後前兩年只剩下1.19%,如果再享受公股的優惠利率,就僅剩0.94%,不到1%。第3年降息後才1.49%,享受優惠之後為1.24%。

三,固定利率則較為複雜,只要在3月25日撥貸央行調息後的利率第一年為1.62%,公股優惠利率為1.47%、第二年則是1.72%,優惠利率1.47%,第三年後則機動利率1.49%,優惠後為1.24%。但是3月25日後撥貸,前兩年央行調息後的固定利率分別為1.37%、1.47%,優惠後1.12%、1.22%,第三年一樣利率為1.49%,優惠後為1.24%。

不過青年安心成家自2010推動以來,已經推動將近十年,協助近30萬戶,預計到今年底到期,是否落日還是因為疫情的關係,有機會再延期。

財政部表示,青年安心成家是否延期為9月、10月檢討,到時候疫情有可能已經獲得控制,會再視供需的情況再決定是否落日。

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