▲桃園火車站前店租最高價破萬元。（圖／資料照）
記者黃靖惠／綜合報導
年輕人想開店創業、實踐事業版圖，首先第1步得找巡適合的店鋪，根據桃園地政局統計，近年桃園最高租賃單價店鋪出現在火車站前，每坪店租1萬餘元，打趴不少新北商圈租金行情，更緊追在西門町去年最高單價1.66萬元之後。
依發票張數多寡，桃園市地政局統計出，桃園前3大消費熱區依序是桃園火車站、IKEA以及家樂福周邊，並針對店面及辦公商業大樓進行價量分析，方便潛在需求者快速掌握不動產交易行情。
以「店面租賃」成本最高出現車站周邊，每坪店租1萬505.8元，最低租金出現家樂福周邊，每坪店租499.2元。至於「店面買賣」成本最高及最低價格，出現在車站周邊，每坪分別為93.5萬元、12.6萬元。
桃園市地政局指出，依分析結果交叉比對，消費熱區並非是桃園區開店成本最高的地方，「買賣最高價」出現在藝文特區，每坪售價114.6萬元；「店面租賃」最高成本則與消費熱區趨勢一致，最高價出現在車站周邊，每坪店租10505.8元。
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
14期重劃區為中台灣近40年來最大重劃區，自3年前開始有首案推出，累計至2023年底推案量已經來到800億元。但實際上以可開發面積來說，規模不到1成，在地業者估計，若14期完全開發，約可容納超過200棟建築，約5.7萬人。
19分鐘前
台北市一名蘇姓房東將房屋隔成6間套房出租，未料111年間卻有多名房客提前解約搬離，進一步了解才發現室內牆面無故反覆出現大面積發霉狀況，蘇男追查後才驚覺是樓上房屋漏水，但經聯繫陳姓屋主反映、調解均未果，蘇男憤而提告，請求陳姓屋主賠償牆面除蟲、修復、及精神撫慰金等共34萬5100元。台北地院法官審理後，認為陳姓屋主應賠償6萬5100元。全案仍可上訴。
46分鐘前
內政部去年第四季統計，台中市住宅數量111萬3792戶，屋齡30年以上住宅比例44.06%，近期地震頻傳，台中市政府都發局表示，為提高居住品質及環境景觀，推動都市更新及危老重建勢在必行。業者也跳出來，盼《危老》時程獎勵不落日。
49分鐘前
自月初以來地震不斷，23日凌晨甚至連續發生2起規模6以上強震，造成花蓮市「統帥大樓」傾倒。根據實登，今年該社區1月還有交易紀錄，為次頂樓戶3房物件，屋主入手738萬元，尚有貸款要繳。就有人指出，更慘的是購屋貸款契約裡有1條款，「就看銀行要不要那麼狠罷了」，話題引發討論。
1小時前
「快結婚了，但還是守不住錢！」一名女網友透露，儘管她月薪有10萬，但卻是個月光族，最近還瞞著男友花掉10萬做醫美。事實上，原PO與男友有存一筆結婚基金，其中婚房預計要花110萬做裝潢，殊不知男友最近因工作賠掉60萬，加上她又偷做醫美，讓原PO哀喊「怎制止自己狂花錢？我男友好可憐。」
3小時前
全地產Pro Agent不動產代銷仲介執行長黃楷鈞表示，達永建設旨在將每個建案都打造成獨一無二的藝術品，「吉祥．如藝」當然也不例外，從地段、建築工法、格局建材到付款方式、接待行銷，每一項環節皆替購屋族貼心考量，提供精品級居住質感。
3小時前
買房不易，很多人都會靠父母幫忙。近日有網友發文表示，身為子女，若父母願意買房給她，她當然覺得很好，但如果該房或那筆錢是父母要養老用的，她又覺得不要給她比較好，不知道對大家來說，父母有義務買房給孩子嗎？貼文曝光後，掀起討論。
3小時前
中華民國不動產聯盟總會翻出各種數據，指Q1房地產市場熱絡，且民調顯示超過7成民眾認為，未來半年房價將漲超過3%，該會理事長林正雄認為，「未來5年將再漲10~15%」。另外，建商業者麗寶觀察，房市在新青安政策的帶動下，剛性買盤出籠，銷售速度優於去年。
3小時前
儘管底價一降再降，仍為今年規模最大法拍案「建台水泥高雄廠」，曾消失6年，2023年5月再度進入法拍市場，歷經一、二拍不斷流標，24日三拍底價約42.9億元，外界原本預估將繼續流標，不料由三禾資產以底價承受，成為2020年以來最高成交價法拍案。
4小時前
還沒進入夏天，不少人擔心電費調漲之下，老舊冷氣越吹越噴錢！一名網友說，在賣場選購冷氣時，店員稱，買冷氣的人變多了，最大原因就是怕電費太貴，於是挑選變頻與一級能效機款，這讓原PO驚問「大家會為了省電去換新家電產品嗎？」文章引來全場網友點頭，「 變頻真的很省，長期來看很值得換」。
6小時前
讀者迴響