人口紅利+低利息 賴正鎰:台中今年推案量恐破2千9百億元

▲賴正鎰預估台中市今年推案量有可能突破2千9百億元。(圖/記者鄧木卿攝)

▲賴正鎰預估台中市今年推案量恐突破2千9百億元。(圖/記者鄧木卿攝)

記者鄧木卿/台中報導

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,台灣觀光、旅遊等相關行業受到新冠肺炎(COVID-19)疫情嚴重衝擊,損失慘重,他已向政府建議應給予減稅或補助措施,協助度過難關,至於房地產則影響較小,受到人口移入紅利,以及低利息因素,他預估台中市今年推案量可能會突破2千9百億元。

賴正鎰與媒體春酒聚餐時開玩笑說,受到疫情影響,他已推掉很多聚會,反正現代人營養都太好,少些聚餐也好,對於這次疫情,因為台灣在10多年前已有SARS的處理經驗,所以目前只傳出18起病例,加上民眾也都很配合戴口罩,疫情一直控制得很好,他肯定政府的防疫作為,他預料疫情最快3月會獲得解決,最晚不會超過4月。

台灣疫情雖然控制得很好,但是觀光、交通、遊覽公司、旅行社、旅館等旅遊相關產業、百貨公司、餐廳等,這些受到嚴重衝擊的行業,商總已向政府建議在營業稅、營業所得稅、房屋稅、地價稅給予減免、補助或利息優惠等措施。

房地產部份,賴正鎰認為,過完年到現在,來客量沒有減少,成交狀況都還正常,建商沒有出現恐慌性拋售,也沒有主動降價,就是因為大家都認為疫情終會過去,他也分析台中市今年房市,受到中美貿易戰影響,引發大量台商回流,加上每年都有1萬多人移入台中,以及1.5%的低利息等因素,去年台中推案量是2千8百億元,今年有可能會突破2千9百億元。

至於台中市房價,最熱門區域算是北屯區,因為市府即將分配14期土地,但即使釋出土地,房價仍居高不下,1坪可能會高達40萬元左右,原台中縣如太平、大里和沙鹿等,房價都會接近30萬,原市區則是35萬至40萬之間。

賴正鎰還說,鄉林在台北有10多起都更案都接近完工,等待房價稍微回溫一點才會推出,大陸部分,還是會持續買地,目前在成都、湖北武當山等地方都有建案,國際方面例如越南、印尼、菲律賓、越南、馬來西亞、美國和日本等也都會加快布局。

►我們的美麗就用白紙黑字寫下來

關鍵字:賴正鎰台中房市新冠肺炎

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

11小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

12小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

12小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

13小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

13小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

14小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

15小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

16小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

16小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

16小時前

讀者迴響