別急著看衰！高市春節買氣不輸人 房仲：比去年好

▲今年1月碰到選舉、過年和武漢肺炎，高雄房市交易量較前月大幅下滑。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

今年1月的房市交易量官方數字出爐，高雄市1月的建物買賣移轉棟數為2288棟，比起前1個月大幅下滑25%，甚至比去同期減少約35%，不過房仲業者指出，今年1月比起去年過年的2月其實表現更佳，不擔心肺炎會帶來衝擊。

▲三民區1月仍有321棟的交易量，是高雄最多的行政區。（圖／記者陳建宇攝）

根據高雄市政府地政局數字顯示，今年1月高雄市的建物買賣移轉棟數為2288棟，其中數量最多的是三民區的321棟，鳳山區277棟居次，苓雅區則以251棟排名第3。

高雄1月房市交易量2288棟比起去年12月的3054棟減少了約25%，若與2019年1月的3519棟相比，更是大幅減少約35%。不過信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示，今年1月碰到選舉、過年以及武漢肺炎，影響民眾的看屋意願，所以造成房市交易量降低。

但楊景淵指出，若以今年1月與去年1月相比其實不公平，因為去年的過年是在2月，因此若以今年過年月份與去年過年月份的交易量做比較，其實今年過年月份高雄市的房屋交易量，比起去年還增加15.73%，在有限的上班天數來說其實還有成長，表現不錯。

▲有過SARS的經驗，房仲業者認為這次的肺炎疫情的衝擊不會太大。（圖／記者陳建宇攝）

而今年過年期間爆發的武漢肺炎是否將影響接下來高雄的房市？楊景淵表示，該公司參考了過去SARS的經驗，其實這次的疫情主要影響的是消費的的心理層面，對於供需的基本面影響不大，因此未來疫情穩定之後，交易量應該就會恢復穩定，甚至根據SARS的經驗，後續出現的交易量，反而會比疫情出現前更大，對未來房市表現仍有信心。

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