台中捷運、Costco吸人潮!文心愛悦「黃金三角窗店面」一圓老闆夢

▲▼文心愛悦,店面。(圖/翻攝自Pexels)

▲興富發建設推出低總價的「文心愛悦」,一樓共8間店面,讓多數人有機會買下店面自己做生意當老闆。(圖/翻攝自Pxeles)

房產中心/綜合報導

又將迎來新的一年,不少人的新年新希望是可以財源廣進,除了工作收入之外,最好還能有其他開源的金流,相較於股市買賣的不穩定,投資房產相對令人安心,但高房價又是令人頭痛的一關,興富發建設了解多數人的難處,選在台中八期重劃區,推出買屋到交屋只要自備78萬起的低首付宅「文心愛悦」,讓自住客可以輕鬆成家,而想投資的人也有8間一樓店面可選,買下店面投資自己、創業做生意,不想花心力開店的人,可以入手後轉租當包租公(婆),不論哪一種,買房投資都不再是遙不可及的夢想。

台中八期重劃區因生活機能完善、交通便利、學區完整、綠覆率高,吸引首購族、換屋族和投資客的目光,成為近期台中置產的熱門地段,其中最大誘因在於捷運綠線通車在即,而「文心愛悦」基地正好位於G12豐樂公園站正對面,交通非常便利,加上位於文心路,鄰近74環快、交流道和國道,將四面八方的人流車流通通帶進生活圈裡。

▲▼文心愛悦,店面,捷運,出租,大面寬,挑高,台中。(圖/截自文心愛悦fb)

▲台中捷運綠線上的豐樂公園站即將通車,附近生活機能完備,是不少人的移居首選。(圖/截自文心愛悦fb)

像是台中七期新光百貨或公益商圈,假日時總是人滿為患,只想舒服逛個街、看電影又不想人擠人的人,自然會往外移動找尋合適場地,文心愛悦生活圈因為捷運綠線開通,車程離七期很近又方便成為首選,文心愛悦專案經理高宗宇表示,捷運出站走路不用一分鐘就能到的秀泰影城,一年來客數約有500萬人,平均一天有1.6萬人次,而人潮同樣爆量的Costco,年營業額約110億元,是全台好市多店王,來客數和消費力超級驚人,而這些通通都在步行範圍內,文心愛悦位處核心商圈中的核心,再加上鄰近三座萬坪公園,離開了七期的擁擠又擁有濃濃綠意和完善休閒機能,帶動房價漲幅近8%。除了外來的人潮,同樣因生活機能和便利交通而來的還有購屋自住的族群,兩大人流帶來的蓬勃商機,吸引商家在此開業搶市。

▲▼文心愛悦,店面,捷運,出租,大面寬,挑高,台中。(圖/截自文心愛悦fb)

▲▼文心愛悦,店面,捷運,出租,大面寬,挑高,台中。(圖/截自文心愛悦fb)

▲秀泰影城和Costco兩間商場的人潮,讓附近店面連帶跟著熱鬧起來。(圖/資料照、截自文心愛悦fb)

「文心愛悦」離捷運超近的絕佳地點和相對低總價讓人能放心、無痛入場,門面對著正文心路,交通要道帶來龐大車流和人流,正三角窗店面則醒目自帶廣告效果,7米3至9米1的大面寬格局氣派,採光、坪效都不成問題;1樓挑高4米5不壓迫,展現高貴氣勢;店面有50至150坪的彈性空間,適合不同商家進駐,像是佔地不需要太大的診所、醫美,稍稍遠離百貨商圈聚集地,為顧客帶來私密性,也很適合經營咖啡廳,裝潢溫馨、悠閒氛圍,讓人賴著就不想走;而150坪大空間能滿足需要寬闊視覺和擺放大量商品的家飾店或精品店,華美設計讓建物本體門面看起來更顯大氣高檔,連鎖商家如星巴克或是文創藝術空間也很適合。

▲▼文心愛悦,店面。(圖/翻攝自Pexels)

▲「文心愛悦」的黃金三角窗店面、正文心路位置,預計可吸引不少來客。(圖/翻攝自Pxeles)

擁有預售屋店面做生意當「頭家」,好的地點讓生意興隆、門庭若市,賺來的錢能拿來慢慢解決房貸,買下店面轉租投資,當然也希望出租給來客穩定的店家,讓收租來源長長久久,人潮能轉化成錢潮靠的是好地段加持,而各式店家的入駐又增進了生活機能,讓地段更燙金,穩固了保值性和轉手性。在薪水趕不上物價的年代,精準投資是人人需要具備的生財之道,而其中眉角就在能否搶得先機、比其他人更早入手會賺錢的標的,也是讓自己盡早享受自在生活的關鍵。

▲▼文心愛悦,店面,捷運,出租,大面寬,挑高,台中。(圖/興富發建設提供)

▲「文心愛悦」在捷運g12豐樂公園站正對面,地段漂亮。(圖/興富發建設提供)

︱基本資料

文心愛悦官方網站>>>
文心愛悦粉絲團
基地規模:近1400坪三面臨路方正大基地
戶數規劃:570戶、8間店面
產品規劃:2-3房 25-33坪
樓層規劃:B6-31F
建築設計:大容建築師事務所

企劃代銷:巨豐旅館管理顧問股份有限公司
連絡電話:(04)2252-7555

關鍵字:文心愛悦店面黃金店面捷運出租台中房產台中市房產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

青年年終理財術!拚78萬低自備成家「文心愛悦」

出了社會工作幾年,已不再像過去剛開始賺錢時,一拿到薪水就揮霍,過著到月底就吃土的日子,而是學著理財,也存了一些錢,想著未來的打算,覺得是時候買一間屬於自己的房子了,卻卡在房子總價過高,自備款捉襟見肘,..

12/27 10:36

盡享玩美生活圈!購屋族搶進市中心捷運宅 「文心愛悦」

台灣處於高房價的時代,對受薪階級而言,想購入房產絕對是萬分謹慎的重大決定之一,如果有一間房周邊有影城、美式大賣場、萬坪公園和學校,更鄰近捷運,搭上可直達雙鐵、百貨商場和美食商圈,心動指數是否破表?台中..

12/6 11:00

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

5小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

6小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

6小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

8小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

8小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

9小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

10小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

10小時前

讀者迴響