超越台北!高雄「最貴豪宅停車位410萬」比單坪房價高7倍 有建商挖到B6

竟比台北還高!高雄「最貴豪宅停車位」410萬 和單坪房價比高達8倍。(圖/東森新聞)

▲全高雄最貴豪宅停車格有一幅幅竹子壁畫,旁邊還有燈箱裝置。(圖/東森新聞)

記者陳俊宏/綜合報導

在高雄大樓建案裡的停車格需求有增無減,這些停車格最貴有到410萬元,和單坪房價60萬相比相差快7倍;有的則是賣出價和停車格價格相差到8倍,停車位相對房價來說,高雄甚至高過台北,完全逆轉一般人對高雄停車位的價格觀念。而以高雄美術館豪宅區的車位來算,一個車位平均要價200萬元,附近停車場停一天卻只要50元。

全高雄最貴豪宅停車格走夜店風,有一幅幅竹子壁畫,旁邊還有燈箱裝置,和一般車位大不同用的是磨石磚,連一般車格用漆畫線,業者也改用洗石子區隔位子。

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其中最貴的豪宅停車格位於B1,一格是售價410萬元,對照整棟大樓平均房價單價一坪60萬來算,大概是接近7倍的價格。不只豪宅停車位和單坪房價比率相差大,市區新成屋停車位一格205萬元,單坪房價開價33萬元,相差也有6倍多,如果和實際售出單坪房價相比,還可能來到接近8倍。

竟比台北還高!高雄「最貴豪宅停車位」410萬 和單坪房價比高達8倍。(圖/東森新聞)

▲▼最貴豪宅停車格用的是磨石磚,連一般車格用漆畫線,業者也改用洗石子區隔位子。(圖/東森新聞)

竟比台北還高!高雄「最貴豪宅停車位」410萬 和單坪房價比高達8倍。(圖/東森新聞)

建商花巧思,停車場特地用止滑磚,燈光採投射燈,柔和黃光讓住戶進到停車場,就能感受回家的溫暖感。代銷業者翁聖懿表示,止滑磚比較不會有噪音。

高雄郊區大樓新屋單坪售價多在接近20萬元,但停車格動輒150萬元起跳,也就是不論豪宅或是一般大樓對比都高達8倍,停車位相對房價來說,高雄甚至高過台北,完全逆轉一般人對高雄停車位價格觀念。

翁聖懿分析,台北比較特別的是豪宅價格都比較高,不能用像一般信義區豪宅300萬元去乘以6倍,一個車位1800萬總價實在是太高。

▼停車場燈光採投射燈,柔和黃光讓住戶進到停車場,就能感受回家的溫暖感。(圖/東森新聞)

竟比台北還高!高雄「最貴豪宅停車位」410萬 和單坪房價比高達8倍。(圖/東森新聞)

建商用單坪房價開價去賣停車格,但房價可砍,停車位卻是不二價,停車位最後可能還比房價來的高。即便如此,有建案停車場已經挖到地下6樓,還是可以看出需求有增無減。

另外,以高雄美術館豪宅區的車位來算,一個車位平均要價200萬元,車位價格居高不下。附近的停車場卻出現一天只要50元的親民價格,形成強烈對比。

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