屋況惹人嫌 北市一手華廈掉到3字頭還沒人要

▲元盟開發的南港區7層樓華廈，三拍仍乏人問津。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

元盟開發位於南港區研究院路的整棟華廈，建商為了清償債務，其整棟新大樓遭到法拍，昨日執行三拍，總價降至6956萬元、每坪32萬元，仍乏人問津無人投標，此外，元盟開發位於北投區中和街的「家樂福」店面淪入金拍市場，四拍底價約4.92億元，將於11月27日執行拍賣。

該華廈坐落於台北市南港區研究院路二段12巷47弄內，為地上7樓、地下1樓建物，2到7樓在今年9月時遭到銀行申請拍賣，一拍底價約1.09億元，共217.16坪，每坪單價約50萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，根據法院公告資訊，該建物的7樓往頂樓牆壁漏水、油漆脫落，地下1樓的機房有積水狀況，且其他樓層多處天花板滲水，所以其實這棟建物尚未入住，但是許多地方需要補強，對承接人來說是另外一筆費用負擔。

而元盟開發位於北投區中和街的店面也遭拍賣，目前由家樂福、王品餐飲、海帝斯健身、思夢樂等公司，承租其1、2樓及地下室建物，駭人聽聞的是，今年8月，該大樓居然發生住戶跳樓事件，19樓住戶跳樓撞擊到4樓平台的鐵皮屋頂，並墜落1樓屋外的地面，但是有一條腿斷掉，懸掛在海帝斯的招牌上。

北投區店面之前的法拍都慘遭流標收場，如今再次釋出法拍市場執行金拍，四拍底價約4.92億元，1樓建物共3574.29坪，將於11月27日執行四拍。

▲元盟開發位於北投區中和街的店面也遭拍賣，目前由家樂福北投店承租。（圖／翻攝自Google Map）

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