市中心停車場有利可圖？中泰租賃1.99億拍下和旺不到百坪土地

▲和旺聯合實業位於大安區泰順街的土地，由中泰租賃公司標下。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

曾為上市櫃公司的和旺聯合實業（原名和旺建設），其位於大安區泰順街的土地淪入法拍市場，昨日執行第2拍脫標，由中泰租賃公司得標，得標總價1.99億元、單價219.28萬元。法拍業者推估，該公司標下此地，著眼的是未來的整合或都更機會，看好未來的獲利空間很大。

根據台北地方法院公告，位於台北市大安區泰順街57巷2號旁的空地，債權人為和旺聯合實業，這筆土地今年9月時執行1拍，底價2.3億元流標，而這次2拍底價降至1.84億元，每坪單價202.75萬元，持分地坪為90.75坪，拍賣原因為清償票款。這次第2拍拍賣，僅收到中泰租賃公司1筆標單，沒有其他競爭對手，而且僅加價1500萬元，即標得此土地。

中泰租賃公司成立於1980年，長期與日本的瑞穗金融集團及東京三菱金融集團旗下租賃公司有合作關係，其中瑞穗金融集團所屬的日本興銀租賃公司，亦為中泰租賃公司董事。該公司主要為企業提供租賃、分期付款、應收帳款買賣等金融產品。

記者致電中泰租賃公司，詢問標下大安區泰順街土地，未來將如何規劃？員工表示對公司的置產規劃不清楚，也不方便透露更進一步的訊息。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，該公司為金融放貸公司，應是以投資角度來投標，目前還是可以出租作為停車場使用，估計是看好未來此地的開發獲利空間，不管是與旁邊的不動產互相整合，還是未來等待都更，「待價而沽」的意味濃厚。

►投資自己，掌握未來！保養自己就是最大投資！