影/房市回溫晶華強攻「飯店+豪宅」市場 潘思亮:麗晶品牌加值成賣點

▲房市持續回溫,晶華麗晶集團董事長潘思亮首度鬆口,將以麗晶品牌在台投入「五星飯店+豪宅」的複合開發案。(圖/記者黃克翔攝)

▲房市持續回溫,晶華麗晶集團董事長潘思亮首度鬆口,將以麗晶品牌在台投入「五星飯店+豪宅」的複合開發案。(圖/記者黃克翔攝)

記者林淑慧/台北報導

房市持續回溫,飯店業看好豪宅服務新商機。晶華麗晶集團董事長潘思亮表示,台灣成為中美貿易戰的受惠國,回流台商帶動豪宅需求升溫,將以麗晶品牌在台投入「五星飯店+豪宅」的複合開發案,首案鎖定台北市精華地段,可望以品牌授權模式挹注集團營運。

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面對國內外飯店市場的激烈競爭,晶華採取雙主軸佈局。在國內以台北晶華酒店作為領頭羊,延伸餐飲優勢,國外市場則以麗晶為旗艦品牌,聚焦頂級五星市場,結合建商開發飯店、豪宅與購物中心的綜合體經營型態,藉此躍上國際市場以擴大品牌影響力。

▲看準全球豪宅結合酒店服務的開發趨勢,晶華近年積極布局「複合式酒店豪宅」商機,並在全球各大洲開枝散葉。(圖/記者黃克翔攝)

▲看準全球豪宅結合酒店服務的開發趨勢,晶華近年積極布局「複合式酒店豪宅」商機,並在全球各大洲開枝散葉。(圖/記者黃克翔攝)

看準全球豪宅結合酒店服務的開發趨勢,晶華近年積極布局「複合式酒店豪宅」商機,並在全球各大洲開枝散葉。以蒙特內哥羅黑山港為例,是晶華在歐洲第一個豪宅管理案,目前已進入第三期150戶的銷售,位於越南富國島的200個villa則全數售罄;攜手美國地產開發商Cottonwood Managemen在波士頓興建的豪宅,及印尼雅加達的合作建案亦在籌建銷售中。

潘思亮表示,中美貿易戰衝擊全球經濟版圖重整,台灣在這波「去全球化」的趨勢下反而回歸主流,在國際資金、台商回流挹注下,帶動國內對於加值型豪宅的需求,而「綜合體開發」恰為麗晶品牌的強項,過去在美國、歐洲及越南都有成功個案,而讓他首度鬆口將在台規劃飯店與豪宅的開發案。

「愈來愈多建商及開發商,在居住體驗下功夫,藉由頂級飯店品牌提供加值服務的豪宅,未來幾年在台灣將有發展的契機,」潘思亮說,初步規劃飯店量體約200間房,豪宅開出百坪以上格局,引進飯店的管理團隊提供加值服務,兩者皆會掛上麗晶品牌。

另外,在集團輕資產的架構下,潘思亮表示將與建商或開發商攜手合作,不排除雙方合資成立公司,評估台北東區或信義計劃區、台中、高雄等精華地段推案,渡假村型態亦在選項之列,目前沒有預設立場,希望能與合作夥伴盡快動起來,共創雙贏。

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