矮房變高樓耗時11年 高雄首件都更案「逸文苑」新亮相

▲▼高雄首件都更案。(圖/記者陳建宇攝)

▲京城建設的「逸文苑」是高雄第1件民間都更案例。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄龍頭建商京城建設的新案「逸文苑」日前正式公開,該案的特別之處除了有「Double Skin」的外觀設計之外,更重要的是,該案是高雄首件民間都更的案例,費時11年終於完成。

▲▼高雄首件都更案。(圖/記者陳建宇攝)

▲「逸文苑」日前公開請來林隆璇(左一)及張中立(右一)表演。(圖/記者陳建宇攝)

京城建設的新案「逸文苑」位於和平一路、河南路口,該案是高雄第1個民間都更的個案,京城建設總經理陳添進表示,該案原為地上4樓的公寓產品,共有67戶,但因為房屋興建於民國60年,早已不堪使用,而從民國97年公告徵詢意見開始,光是住戶協商就耗時近3年,終於在11年後完工並於日前公開,還請來林隆璇、張中立等2位音樂才子現場表演。

▲▼高雄首件都更案。(圖/記者陳建宇攝)

▲「逸文苑」緊鄰三雅新公園。(圖/記者陳建宇攝)

陳添進表示,11年的時間足以蓋3棟大樓,但因為秉持企業應有的社會責任,因此仍努力完成這個都更案。「逸文苑」從原本的4樓公寓搖身一變成為地上29樓的超高大樓,外觀更採用「Double Skin」雙皮層外觀工法,在原本的外牆之外更加上1層如花瓣一樣的皮層,不僅外觀更具有特色,還能防止西曬。該案規劃29~93坪產品,每坪28萬元起。

▲▼高雄首件都更案。(圖/京城建設提供)

▲「逸文苑」都更前後差異。(圖/京城建設提供)

而這件都更的範圍不僅止於建物本身,京城建設也認養緊鄰的「三雅新公園」,將公園一併改造,讓住宅所在的環境也煥然一新。而京城建設另外1個都更案位於中正一路、福德三路口,預計今年將開始動工。

信義房屋七賢店專案經理簡鴻智表示,該案周邊環境發展成熟,特別交通方便,除了有捷運橘線文化中心站之外,距離台鐵新設的民族站車程也只要2分鐘,要上中山高中正路交流道也很快。若要外食六合路沿線餐飲店家多,綠地則有周邊的三雅新公園、彩虹公園以及文化中心。

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關鍵字:高雄都更京城建設Double Skin林隆璇張中立

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