▲位於天母西路的「天墅」，知名住戶曾有影星金城武。（圖／記者邱顯燁攝）
記者張菱育／台北報導
天母號稱「天龍國中的天龍國」，也因為地理位置獨立、購買族群特殊，也有人戲稱「天母國」。該區對大多人的印象，就是外僑多、有錢人多以及高級住宅多，但是受到房市景氣的影響，房價明顯下修，近期不斷釋出天母豪宅賠售消息，過去可站上百萬俱樂部的豪宅，如今近1年的成交單價，竟跌破百萬。
根據實價登錄資料，位於中山北路七段的「天母紘琚」，17樓戶以每坪103.92萬元成交，創下該社區自2012年實價登錄以來高樓層單價最低紀錄，與過去最高單價137.4萬元相比，每坪下跌近34萬元。
而大咖男神金城武曾入手的「天墅」，地理位置隸屬北投區天母西路，今年2月19樓戶轉手，原屋主於2013年、以1.28億元購入，持有6年後，賠2332萬元出場，拆算每坪單價僅剩93萬元。
住商不動產天母西路加盟店副店長詹金英指出，天母豪宅會根據建商的品牌、建材品質、公設條件等差異，在價格表現上有所不同，雖然近年天母豪宅價格下修，但也讓不少買方趁此時低價入市。
▼「天母紘琚」17樓戶近期交易，創下高樓層單價最低紀錄。（圖／記者邱顯燁攝）
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
一表看雙北老屋交易最熱10區，這5年來成長最多是淡水，交易量增101%。而交易件數最多的是中山區，2023年共高達1500件交易，換算下來每天平均有4件成交，頗為驚人。
3分鐘前
為避免房東超收電價賺價差，內政部長林右昌說，今天起已預告修正租屋定型化契約，明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價，房東每期收取的電費總金額，也不得超過電費單總額，5月上路應該沒問題。
11小時前
重慶大批消費者在2023年下半年開始，就不斷投訴重慶燃氣，稱供給的燃氣（台稱瓦斯）費用暴漲，地區涉及江津、渝北、巴南、北碚等地。根據公開通報，有消費者表示，更換新的智慧燃氣表後，家中燃氣費用大幅成長，有的月份燃氣費用甚至比以前高2-3倍，更有甚者表示家裡今年3月份的燃氣費用增加了5倍多。
11小時前
美國房市進入百萬美元時代。根據Zillow最新分析，全美有550個「百萬美元」城市，即典型的住宅價值超過100萬美元（約新台幣3250萬元），就如Zillow首席經濟學家歐森（Skylar Olsen）所說的，高價地區的興起反映了房市的供需緊張。佛羅里達州的那不勒斯2月登錄的一套豪宅，成為美國當今最昂貴的房產，售價為2.95億美元（約新台幣96億元）。
12小時前
義大利一名36歲男子把兩張沙發隨處亂丟，扔在田野地上後離去，宣稱只是借放，之後還會回來拿。警方發現之後，用車子把沙發運回這名男子住處的花園，並處以1萬歐元（約新台幣34.6萬元）罰款。
14小時前
14期重劃區為中台灣近40年來最大重劃區，自3年前開始有首案推出，累計至2023年底推案量已經來到800億元。但實際上以可開發面積來說，規模不到1成，在地業者估計，若14期完全開發，約可容納超過200棟建築，約5.7萬人。
14小時前
台北市一名蘇姓房東將房屋隔成6間套房出租，未料111年間卻有多名房客提前解約搬離，進一步了解才發現室內牆面無故反覆出現大面積發霉狀況，蘇男追查後才驚覺是樓上房屋漏水，但經聯繫陳姓屋主反映、調解均未果，蘇男憤而提告，請求陳姓屋主賠償牆面除蟲、修復、及精神撫慰金等共34萬5100元。台北地院法官審理後，認為陳姓屋主應賠償6萬5100元。全案仍可上訴。
14小時前
內政部去年第四季統計，台中市住宅數量111萬3792戶，屋齡30年以上住宅比例44.06%，近期地震頻傳，台中市政府都發局表示，為提高居住品質及環境景觀，推動都市更新及危老重建勢在必行。業者也跳出來，盼《危老》時程獎勵不落日。
15小時前
自月初以來地震不斷，23日凌晨甚至連續發生2起規模6以上強震，造成花蓮市「統帥大樓」傾倒。根據實登，今年該社區1月還有交易紀錄，為次頂樓戶3房物件，屋主入手738萬元，尚有貸款要繳。就有人指出，更慘的是購屋貸款契約裡有1條款，「就看銀行要不要那麼狠罷了」，話題引發討論。
15小時前
「快結婚了，但還是守不住錢！」一名女網友透露，儘管她月薪有10萬，但卻是個月光族，最近還瞞著男友花掉10萬做醫美。事實上，原PO與男友有存一筆結婚基金，其中婚房預計要花110萬做裝潢，殊不知男友最近因工作賠掉60萬，加上她又偷做醫美，讓原PO哀喊「怎制止自己狂花錢？我男友好可憐。」
17小時前
讀者迴響