六都房屋移轉棟數減少 6月新承做房貸較上月減少39.95億元 

▲▼台北市,大直,房價,房產,房市,租金,租屋,買房,賣房,房貸。(圖/記者曾俊豪攝)

▲ 央行表示,6月六都房屋移轉棟數減少,致購屋貸款較上月減少39.95億元。圖為台北市大直。(圖/記者曾俊豪攝)

記者李瑞瑾/台北報導

央行今(23)日公布6月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.322%,較5月的1.473%下降0.151個百分點,主要因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。其中購屋貸款較上月減少39.95億元,央行表示,主因是6月六都房屋移轉棟數減少。

▲▼ 108年6月五大銀行新承做放款平均利率。(表/記者李瑞瑾製)

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根據統計數據,在各項貸款中,包含購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款利率皆較上月下降。央行表示,購屋貸款總額減少,主因是六都買賣移轉棟數較五月份減少,月增率為-13%;此外,各家銀行都積極爭取優質客戶,以及推出優惠房貸利率專案,讓購屋貸款利率下降。

▲▼ 108年6月五大銀行新承做放款平均利率。(表/記者李瑞瑾製)

在資本支出貸款部分,6月資本支出貸款總額較上月增加25.37億元,主要是因企業購買大型運輸設備以及都更等的貸款增加,利率稍微下降主要是因大企業貸款利率較低,以致資本支出貸款整體利率也跟著下降。

週轉金貸款增加2446.32億元,主要是因政府以及大的公、民營企業借款較多,也讓利率跟著下降;而消費性貸款部分總額減少30.63億元,則是因五大銀行承做學貸減少,利率較低的學貸減少,也讓消費性貸款利率成長0.123個百分點。

另一方面,6月五大銀行未承做國庫借款,致不含國庫借款之五大銀行新承做放款加權平均利率同為1.322%,降幅同為0.151個百分點。

關鍵字:央行,利率,五大銀行,新承做貸款,房貸,房市

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