4月新承做房貸創七年來同月新高 央行:買盤多自住,房市溫和成長

▲房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝)
▲房市示意圖。(圖/資料照)

記者劉姵呈/綜合報導

中央銀行今(23)日公布4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為新台幣476.35億元,較上月增加了11.53億元,創下七年以來同月新高,而且六都建物買賣移轉棟數無論月增或年增均上揚,央行也表示,房市續處溫和成長。

中央銀行經研處副處長吳懿娟指出,4月五大銀行新承做房貸金額續揚,另外因為六都各區域陸續有交屋潮,加上過完年後,買氣增溫,4月六都的建物買賣移轉棟數合計月增4.1%、年增達28.1%,反映出目前房市有溫和成長的態勢。

而4月五大銀行新承做房貸平均利率1.622%,月減0.005%,吳懿娟表示,因利率較低的青年安心成家貸款承做比重增加,還有台灣銀行積極承做「築巢優利貸」,其他銀行也推出優惠房貸專案,爭取優質客戶,均導致利率稍為有降低。

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吳懿娟表示,雙北市房價指數正成長超過1年,主要是這兩年賣方有稍微讓利,加上陸續有新成屋交屋,部分區域有回溫的情況;此外,她也提到房市目前以自住買盤為主,成長相對較溫和。

關鍵字:房市,央行,新承做房貸金額,房貸利率

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