總統選戰提前開打 520推案創4年衰退幅度最大

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼520檔期推案量縮,新北重劃區領銜主演、推出858億億量最大。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

記者張瑞傑/綜合報導

房市雖有回溫,但國內外政經局勢影響推案進度,導致上半年329、520檔期推案量均不如預期。據統計,今年北台灣房市520推案預估量,約為2211億元、年減幅約2成,是2016年以來,衰退幅度最大的年度。專家分析,量縮與中、美貿易大戰、和總統大選提早開打有關。

據《住展》雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案,預估量約為2211.88億元,較去年同檔期,量減5百餘億元、年減幅約2成,是2016年以來,衰退幅度最大的一年。而整體推案量,以新北市、桃園市量體最大,新北市估約858億元,其中如板橋江翠北側、新店央北等重劃區,量體最大,指標建案如:「立信帝國花園廣場」、「潤泰峰匯」、「宏普中央公園」、「國泰豐和」等,都將出線,創區域高價的機率也頗高。

桃園市520檔期,預估案量約640億元,由桃園藝文特區豪宅案「麗晶」、龜山A7「竹城甲子園」等2個百億級指標案撐場,另外,A7重劃區檔期推案量,暴衝至約250億元,使得龜山全區案量逼近3百億元,成為北台灣520推案量最大的行政區。

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,從今年房市329檔與520檔觀察,推案量縮的情況,甚為明確,「雖然推案量縮,但在買氣穩定的環境下,市況可望文火慢燉、慢慢加溫,房市應能緩步復甦。」

關鍵字:520住展北台灣推案量

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

敦南寓邸25樓成交單價創新高

大安區豪宅敦南寓邸再報喜,2018年12月再成交兩戶,分別是3樓總價1億7336萬,25樓2億1260萬,拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬,25樓交易,寫下最高單價紀錄,而全年總交易戶數..

2/13 18:54

周丹薇作品展「花様琉璃、琉璃花漾」 鄭桂林站台

「她對藝術的美相當堅持。」中悦八京建設總經理鄭桂林與藝人周丹薇從一片磚開始認識,彼此認同對工藝的價值;2月1日周丹薇在台中港區藝術中心的「花様琉璃、琉璃花漾」展覽,中悦機構八京建設總經理鄭桂林與董事長..

2/12 13:25

低總價讓利宅當道 遠雄、總太、永福賣超好

金豬年不僅股市利多頻傳,過年不打烊的各案場也開出紅盤、衝出億元銷售額,其中更以低總價、低自備產品成交最為驚人,「遠雄之星6」新春期間業績近 2 億、「總太 2020」成交約 20 多組、「洲際 W」平..

2/11 16:45

3點網友購屋最在意:倒垃圾、廁所開窗、屋內裝潢

對購屋族而言,住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一;信義房屋統計發現,「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件,其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」..

2/11 16:40

三井outlet、大巨蛋議題 區域房市加溫

2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿,為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景;另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈,兩則地..

2/11 16:35

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

50分鐘前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

57分鐘前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

1小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

1小時前

讀者迴響