投資台南房產！300萬買「全新透天還30年公寓」 網看傻：好便宜，買新的

▲買房是人生大事。（示意圖／pixabay）

網搜小組／綜合報導

買屋是人生大事，選擇對的房屋則是通往幸福的一道門檻。一名網友在PTT發問「300萬買透天還是大樓？」文中表示，他在台南新營看上3個不錯的物件，打算用300萬買房、100萬裝修和買家具。看到原PO列出的條件和價格後，其他人紛紛驚嘆便宜，也勸他「這麼便宜，就買新的吧」、「不要看超過20年的大樓」。

這名網友在PTT表示，他目前在台南新營找小窩，看上3個不錯的物件，分別是「全新透天 800-850萬 有車位」、「20多年大樓 300-350萬 有車位（屋況不錯，預估整修不用20萬）」、「30多年公寓 300-350萬 無車位（屋況不錯，預估整修40萬，這是政府蓋的公寓）」。

原PO透露，他手上可用資金有400萬元，預計要拿300萬元買房子、100萬元拿來裝修和買家具；若以薪資來看的話，他現在每個月可負擔的房貸為15k，最多20k。最後他列出3個選項「1、貸500萬，買全新透天」、「2、不貸款 ，買大樓或公寓其中一間」、「3、貸300萬，把公寓跟大樓買下來，其中一間租人」。

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▲原PO的選項中，分別有公寓和大樓。（示意圖／pakutaso）

原PO說3個選擇，家人希望他選2，「但我想選3，如果是你們會選？」看到貼文後，其他網友紛紛狂勸，「透天，921前的大樓不考慮」、「透天，不要看超過20年的大樓」、「這麼便宜，就買新的吧」、「1，還有，沒車位很不方便，未來可能後悔」、「新營有全新850？」

還有人認為，「4.現在不要買」、「想自住，同一空間內別租人，生活品質不穩定」、「3附近要確認一下停車位，有時候要繞才有車位比較不方便，1的地段可以參考一下google map或百年地籍圖，新營很多好地段的新房子都沒有掛帆布就賣出去了」、「附近租屋需求高嗎？高選3，不高選2，但偏向2，公寓幾樓，若無電梯車位不好租，自住公寓租大樓，你心裡舒服嗎？買了兩間只能自己住條件相對不好的那一間QQ」、「頭選2，次選1，3光是無車位又公寓完全不考慮。」

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