國際銀行團進駐台北南山廣場 Ａ辦租金上漲5％成定局

▲國際銀行團也進駐台北南山廣場。（圖／記者陳韋帆攝）

記者陳韋帆／台北報導

北市三大商辦的「台北南山廣場」又有新房客，根據實價登錄，該大樓27樓層、469.4坪辦公室，以月租金177.44萬元成交，拆算單價每坪為3,780元。知情人士指出，新租客為澳洲銀行麥格理集團（Macquarie Group）。

根據該公司網站介紹，麥格理集團為澳洲上市櫃公司，提供銀行、金融、投資等服務，布局全球共28個國家，2014年旗下管理資產總額已達3,960億美元。國際銀行團入駐台北南山廣場，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，由此可見信義計畫區的群聚、磁吸效應持續發威。

而此次揭露單價落在3,780元，相較普遍了解4,000元起跳均價低。黃舒衛說，依照各樓層、交易時間、總面積以及有無含車位等條件，都會略有差異，但依照國際銀行團都搶進駐的狀態，推估最高樓層將直逼5,000元，今年信義計畫區A辦租金上調5％將成定局。