大台北2字頭重現江湖 買房圓夢價輕鬆

2019年02月6日 09:21

▲台北車站。(圖/ETtoday資料照)

▲台北車站。(圖/ETtoday資料照)

財經中心/綜合報導

地產專家建言,許多建案建照、使照取得時間難掌握,加上2018房市下半年推案量不如預期,待售量體多競爭激烈,賣方持續祭出讓利手段,有意購屋的民眾可把握良機進場多看多比較。大台北適合首購選購的淡水、迴龍、A7重劃區,因幅員廣大、人口數多,建案銷售競爭激烈,市場上更出現絕版2字頭房價,促銷戰起,準客戶宜把握此刻進場,認真比價的民眾,甚至有機會找到稀有2字頭產品。

首購跟政府腳步走,建設發展從未停過的淡水,淡水之首紅樹林,距離台北市一橋之隔,論房價、地段、景觀,紅樹林最受首購、置產、換屋客青睞,紅樹林背倚大屯山,前望觀音山與淡水河出海口,生活氛圍極為舒適,頗有國際海灣度假城市的意象,加上離台北市近,房價與台北市相比房價很親民。

▲紅樹林捷運站。(圖/ETtoday資料照)

▲紅樹林捷運站。(圖/ETtoday資料照)

交通通勤很便利,捷運紅樹林站搭乘信義線直達台北市,不用10分鐘抵達台北市線上各捷運站,串連士林、台北車站、信義區,亦可轉乘前往雙北其他城市,紅樹林捷運站銜接淡海輕軌捷運站第一階段的站體外觀已下架,最快2018年12月試營運。

紅樹林傳出熱賣的「布拉諾花園」基地面積約1596坪,社區規劃23~46坪、2~3房產品,公設豐富,步行5~10分鐘可享受商圈學區機能,散步280米到紅樹林捷運站,推出總價698萬起、2房含車位產品,是本案熱銷至今的原因。

另外,迴龍介於新莊、樹林、龜山三行政區的交界處,位於捷運新莊線上,共享迴龍、鴻金寶雙商圈,未來有萬大線2期、桃園棕線等捷運規劃,今年底萬壽路一段將推出2大預售案「昇樺喜閱」「DODO HOUSE」,而「昇樺喜閱」規劃25~35坪,每坪開價29~30萬元,主打總價850~1200萬元買2~3房,距離捷運迴龍站900公尺,為讓首購買得起,推出訂簽38萬元優惠促銷專案。此外,位於萬壽路一段422巷的「DODO HOUSE」,規劃19、24、34坪2~3房,強調29.8%低公設比以及建材用料品質,主打北市規格、在地價格,預計在今年底公開,也是買氣強強滾。

▲A7捷運站。(圖/ETtoday資料照)

▲A7捷運站。(圖/ETtoday資料照)

A7重劃區目前單價依舊落在2字頭,最強優勢擁有機場捷運線交通利多,以大台北捷運沿線各區域房價來看,以台北車站為中心點向外延伸40分鐘以內車程區域中,A7站房價最親民,加上華亞、樂善雙科技園區以及中華郵政物流園區龐大就業人口支撐,產業、交通、價親民加持下,A7重劃區供給量瞬間大爆發,近距離A7站的「鴻築金捷市」,訴求低自備優付方案,一共推出2期,A7重劃區唯一文教區推案「富御捷境」,因緊鄰優質學區大環境好,受到重視孩子教育的北客青睞。

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