住都中心一箭破除危老障礙 協購「國有房地」參與重建

▲▼「國家住宅及都市更新中心」籌備處正式揭牌,以加速推動成立住都中心。(圖/記者葉佳華攝)

▲「住都中心」1月30日正式揭牌,近日射出一箭破除「國有房地」都更障礙。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳韋帆/台北報導

「危老重建條例」已實行一年半,許多建商也推估明年為取得限時容積獎勵,將造成推案量大幅提升,「國家住宅及都市更新中心」(以下簡稱住都中心)為助攻危老加速推動,將協助購買因「國有房地」卡關的案件,解決其障礙。

住都中心在今(107)年1月30日經立法院三讀通過成立,成立宗旨為加速並排除都更障礙,而明年中央將力推危老重建,但危老重建困難重重,其中一項就是涉及國有房地時,因無法參與合建分屋或危老重建,即使住戶100%同意也將卡關,所以住都中心射出一箭破除障礙。

住都中心表示,住都中心已向國產署進行多次研商後確認,危老重建範圍內除國有財產外均已同意重建之個案,將由「住都中心」名義購買國有房地並參與重建,以協助相關危老個案順利推動。

危老重建時常面臨基地範圍涵蓋國有房地,導致無法順利推動,住都中心舉例,像是公寓內的某一層、臨路的帶狀畸零地、或是由國產署持分的房地資產,不僅單獨運用的效益較低,還可能阻礙相鄰基地的重建。所以民眾在進行危老重建整合時,發現基地範圍有類似上述情形,便能主動向住都中心提出申請協助處理。

關鍵字:花敬群住都中心為老重建國產屬國有地都更容積獎勵政策

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

貴婦團一次狂掃12戶豪宅  賴正鎰:房市已回溫

全國商業總會今(26)日召開2018年終房市記者會,全國商總理事長賴正鎰認為2018年推案量,已暴衝創下10年新高破兆、大幅成長43.5%,等同於股票「跳空漲停」的狀況,甚至有新案共180戶1小時內賣..

12/26 12:03

韓國瑜「開放陸資買房」 花敬群:本來就可以啊

高雄市長韓國瑜剛上任,就發表「錢要如何進來」的政策方向,韓國瑜在就職典禮前夜接受媒體訪問,表示將向中央政府爭取放寬陸資投資高雄,並且「開放陸資」買房。房產業者紛紛表態支持,記者獨家取得內政部次長花敬群..

12/26 10:23

孝女淚訴「他罵我肖批練還告我」 裝潢遭「青梅竹馬」坑殺100萬

潢蟑螂時有所聞,但遭「青梅竹馬」坑殺的就很少見,苗栗一名傅小姐因長年居住國外,為台灣的母親購屋裝潢,但無法時常回國查看,所以委託從小一起長大並從事裝潢業的鄰居協助處理,每次報價都一次付清,前後兩次一共..

12/25 18:54

影/韓國瑜才上任來不及救 高雄85大樓「飯店」遭法拍

今(25)日除了是行憲紀念日、聖誕節之外,也是各縣市長就任的日子,高雄市因為韓國瑜當選,整個業界似乎席捲一股韓流風潮,高雄經濟即將起飛,但高雄市地標「85大樓」中的「樂活商旅」以及「君鴻國際酒店」還來..

12/25 17:30

選舉干擾房市? 台經院:不動產、營造轉趨保守

台灣經濟研究院今(25)日發布最新一期「11月景氣動向調查」,台經院表示,11月營建業受選舉干擾,導致房市買氣降溫,且招標作業、開工延後,未來半年不動產、營造業都轉趨保守看待。

12/25 12:39

「台商回流、資金特赦」房市將回溫? 台經院:僅豪宅與商用不動產!

台灣經濟研究院今(25)日發布最新一期「11月景氣動向調查」,針對明年未來房市走向,台經院研究員劉佩真表示,受台商回流影響,商業不動產可能會有不錯的表現,但一般住宅部分則仍維持持平表現。

12/25 12:20

「貝殼找房」助擴增633間 住商總店數將達1,705間

在平安夜的今(24)日,也是最資深房仲品牌「住商不動產」屆滿40周年的前夕,該公司董事長吳耀焜在此時宣布,明年將住商與旗下品牌總店數將達到1,705間。吳耀焜表示,受惠與亞太區科技業成長TOP1的「貝..

12/24 19:47

稅制不改台灣會崩壞 全聯會籲「廢除重稅」!

2011年政府開啟打房元年,「奢侈稅」政策上路,造成房市交易量下滑,緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴衝的「持有稅」,兩把稅制重劍對房市重傷害,當年交易量創下24.5萬棟的歷史新低,相較1996..

12/24 13:10

全聯會重申房市政策 應調整為「3高1低」

近年政府以「房地合一」、「實價登錄」等政策抑制房價,而房價也確實下滑1~2成不等效果顯著,但根據行政院主計處發布2017年家庭收支調查報告,台灣仍有10.53%家戶沒有自有住宅,所以不動產仲介經紀商業..

12/24 12:31

明年「3低1高」買房時機已到? 台經院:成交關鍵在讓利!

107年已進入年末,也是房市盤整期第4年尾聲,對於房價、房市是否回溫,各方產學專家多數認為第5年仍是盤整期,而中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全聯會)則認為,明年就是買房最好的時..

12/24 11:54

讀者迴響