影/黑松將標售深坑工業區土地 法人:可望挹注明年EPS再創高峰

記者林淑慧/台北報導

在全台握有相當多的土地資產的黑松,是法人眼中典型的資產股,董事長張斌堂今(19)日表示,董事會決議標售位於深坑的逾7000坪土地;法人預估,大台北地區2000坪以上的工業地相當稀缺,此案若順利出售,可望挹注黑松全年每股稅後純益(EPS)上看15元,創歷年新高表現可期。

法人表示,黑松旗下有多筆不動產,2012年標售微風二期土地,處分利益高達77.28億元,並在當年底全部入帳,對公司EPS貢獻逾14元,而黑松當年度全年EPS逼近15元,創歷年新高。

▲老牌飲料大廠黑松公司今天下午舉行年度法說會,董事長張斌堂率經營團隊說明近期營運展望。(圖/記者林淑慧攝)

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▲老牌飲料大廠黑松公司今天下午舉行年度法說會,董事長張斌堂率經營團隊說明近期營運展望。(圖/記者林淑慧攝)

黑松董事會這次決議標售位於深坑的逾7000坪土地,再度引起市場關注。董事長張斌堂表示,黑松早年買下原台新染織公司成立松新公司,擁有位於深坑的1.17萬坪土地多年,看好近期工業區土地交易相對熱絡,現在出手「時機點對了」,以期積極活化公司資產。

「房地產現在市場看法保守,但在工業區土地交易是比較熱絡的,深坑的土地靠近信義區,就像潤泰新當年標下微風停車場土地,是看好微風在時尚業的地位,將來是否有人看上深坑的地緣地利…跟資金的多寡有關,希望經過公開機制來標售,期待有眼光的人(出現)。」張斌堂說。

▲老牌飲料大廠黑松公司今天下午舉行年度法說會,董事長張斌堂率經營團隊說明近期營運展望。(圖/記者林淑慧攝)

▲黑松公司董事長張斌堂。(圖/記者林淑慧攝)

對於標售作業,黑松表示,日後還須經過鑑價過程,屆時將發佈重大訊息公告;目前,松新公司旗下的深坑永安段、台北通化段不動產,一部分自用,一部分出租,全年租金收入約5700萬元。

黑松在全台握有相當多的土地資產,近年積極進行閒置資產活化。其中最引人矚目的,就是微風一期(現在租給微風廣場經營)、微風二期土地(原微風廣場旁邊的停車場),過去委託戴德梁行標售二期土地,以總價近82億元標出,黑松獲利77.28億元。

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