▲賴正鎰表示高雄房市六都之中房市最有潛力縣市，鄉林將投入20～30億建設。（圖／記者陳韋帆攝）
記者陳韋帆／台北報導
九合一選舉併公投大選結果出爐，韓國瑜當選高雄市長，韓流話題持續延燒，各方專家在選前認為受「政治因素」影響，導致全台許多投資、自住買方不敢出手，如今大選結果底定，高雄在韓流效應下，就連建商也看好。全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰，今（3）日參加「2018臺港經貿論壇」會後受訪表示，大選過後房市已經復甦，最看好高雄、台中、台北（依序）2019房市，其中高雄以他掌握資料，已有200間以上企業將進駐高雄，所以他也將投入20～30億，未來高雄房市一片看好。
賴正鎰說，房地產在去年底落底後，今年已經呈現U型反轉，選舉後的藍營執政縣市大增，且都以「拚經濟」為主軸，而且明年起肥咖條款生效，這麼多的資金回流台灣，只要政府能好好運用這些資金來投資建設台灣，擴大內需，他相信明年起房市與股匯市會加速翻轉，股市輕鬆回到萬點，房市更能回到十年前的每年轉移棟數30萬棟以上，回到房市正循環。
全球各國為了CSR「全球版肥咖條款的《共同申報準則》」都在交換資訊，一般企業只要投資房地產，就可以報入不列入報稅項目，賴正鎰指出，所以大家都會把資金投資在房產，近半年有許多台商企業回流購置房產，選後七天購買力道最強。他指出，過去100坪以上購屋者很少，近日人潮都已經湧現，高雄、台中、台北是三個投資重點城市。
全台今年前三季不動產移轉交易棟數已有205,832棟、年增4.5%，六都房市在選前都宣布今年要調降地價稅、危老條例加速市區更新、油價凍漲及公共建設各項利多持續加碼之下，今年前10個月交易續升溫。賴正鎰說，全台今年房市可望突破28萬棟，離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。
選舉結果更看好明年房市表現，賴正鎰分析，選後房地產最看好縣市依序排列為高雄、台中、台北。台北部分因近年少有土地供給，也導致價格停滯已久，不過近日重劃區、危老議題將在加速升溫；三個都會區中賴正鎰最看好高雄，他說，韓國瑜當選後，韓流已帶來消費者信心回溫，至少200間企業將到高雄發展，所以他所帶領的「鄉林集團」也預計到高雄投資2、30億，以建設公司的投資規模而言至少都有上百億營業額，他認為高雄房市，未來將一片看好。
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