千億房貸額度 台銀已經達目標七成

▲▼房地產,房價,台北市,台北101,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,不動產,打房,居住正義,都市更新。(圖/記者李毓康攝)

▲千億元房貸額度,台銀今年已經達到目標七成。(圖/記者李毓康攝)

記者吳靜君/台北報導

刺激房市景氣,台銀房貸今年房貸放款目標是新辦1,000億元,台銀總經理邱月琴表示,現在放款量已經達到700多億元,預計今年目標可以達成;至於公教人員貸款「築巢貸」,台銀也有意爭取,不論是胃納量、分支機構等,台銀都極具優勢,因此有信心可以奪標。

人事總處辦理公教人員住宅貸款「築巢貸」,近期截標,依照往年經驗,得標銀行三年都得包下至少1,500億元,甚至是2,000億元的的公教房貸業務量,決選結果預計在10月底、11月初出爐。

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根據了解,遞件申請的包括台銀、土銀、以及由彰銀出面代表遞標的彰銀、一銀、兆豐、上海商銀「四合一」團隊。台銀證實,確實有遞件爭取公教人員住宅貸款,希望此次可以搶得先機。

邱月琴分析,是否能夠得標有二大要素,一,就是看遞標銀行的胃納量,要能夠三年吃下2,000億元的房貸量;二,營業據點要夠多,讓各縣市的公務人員可以就近辦理相關貸款,而目前台銀全台有160幾個營業據點,各縣市都有台銀的服務,因此方便公務人員申辦。

台銀的胃納量是否足夠,就從銀行法的72條規範,也就是房貸餘額不可以超過存款加金融債的三成,目前台銀甚至還不到20%,所以台銀還有足夠的承作空間;至於房貸價格(利率)與去年差不多,台銀認為,價格還算可以。外界認為,公務人員住宅房貸利率大約持續落在1.56%。

雖然,台銀積極辦理公教人員的住宅貸款,但是一般民眾房貸,同樣積極爭取。邱月琴說,今年初訂立新辦1,000億元的房貸額度,至9月底已經達到700多億元,達成率超過四分之三或七成。

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