退燒潮!曾經「一坪180萬」創成交天價 墾丁店面今「零成交」大雪崩

▲畢旅團前腳走!墾丁大街隔一天「打回原形」。(圖/翻攝自爆廢公社)

▲墾丁大街遊客減少。(圖/翻攝自爆廢公社)

生活中心/綜合報導

墾丁大街4年前曾出現1坪180萬新台幣的成交天價,當時一棟17.78坪、屋齡45年的透天厝上看3000多萬元,還人人喊搶。反觀現在觀光區的高物價引發爭議不斷,外加陸客大幅減少,許多業者紛紛出走,名店歇業、背包客棧停業,今年最貴及次貴的店面還搬回到屏東市勝利路傳統商圈,退燒潮十分明顯。

▲墾丁大街的淳青背包客棧,9月16日吹熄燈號▼             。(圖/記者陳崑福攝)

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▲墾丁大街背包客棧9月16日將吹熄燈號。(圖/記者陳崑福攝)

日前有網友才在PTT表示,他心血來潮搜尋墾丁房價,驚見房價大跌,假日雙人入住只要8百元,平日雙人房價也很親民,一晚約5百元左右。鄉民則是說,「墾丁新策略:讓遊客省下住宿錢去買滷味」、「到大街還是被當盤子」,也有人指出「問題是墾丁旅遊品質不佳啊」、「我寧願貼錢飛沖繩」。

全國不動產屏東加盟店表示,2年前屏東最高總價店面大多位在墾丁商圈,該年底成交店面價格約1.4億元;隔年雖然墾丁商圈依然是冠軍,但成交價掉至6520萬元:今年最高總價更不到2000萬元。

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▲▼墾丁大街。(圖/屏東縣政府)

▲墾丁大街盛況恐怕回不去。(圖/屏東縣政府)

不動產業者透露,今年4月屏東成交3980萬、2月成交3970萬元的店面,是目前最貴及次貴店面,且若搜尋「店面」,會發現恆春為零成交,代表今年墾丁商圈店面還位有成交紀錄。

另外,兩者都屬於建設廠商「香榭馥邑」,已承租給知名連鎖飲料店、髮廊等業者,月租金則在3萬元左右。不動產業者也表示,店面租金會反映在物價上,而先前墾丁大街租金高昂,但在陸客、台灣旅客觀光退燒後,恐怕很難再創成交天價,許多業者有意回歸區域型店面。

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關鍵字:墾丁,墾丁大街,店面,房價,房市,觀光

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