19萬就能買房 板橋建案首推「隨齡付」專案

▲928檔期未到，江翠北側重劃區就有建商提前開打。（圖／業者提供）

記者陳韋帆／台北報導

建商大推案的928檔期還未到，新北市板橋的江翠重劃區，就有建商搶先推出優惠方案，以19萬就可簽定的方式作為促銷，讓新北市「928建案前哨戰」提前開打。

根據519新建案資料統計，即將到來的928檔期總銷將破3000億，其中又以新北市總案量890.06億為「全國第一」，包括「板橋江翠北側重劃區」注入約100億案量、「新店央北重劃區」注入約200億案量；不過有建商在「板橋江翠北側重劃區」搶先推出19萬即可簽訂優惠方案，讓928檔期未到，就已瀰漫濃濃煙硝味。

▼建商推出優惠專案，每周吸引約85組來客數。（圖／業者提供）

興富發表示，為讓首購族能夠負擔的起房價，此次推出最低總價1,200萬起（含車位）的「隨齡付」專案，倘若你19歲就只要付出19萬即可簽訂；「興富發大悦」專案李侑蓁指出，時下有許多年輕租屋族群，每個月平均為2萬元房租，倘若適當規劃手頭資金，就可訂下一戶。

李侑蓁說，「興富發大悦」的「隨齡付」優惠專案，在工程期前就可以19萬元輕鬆下訂，等交屋後興富發將再給予客戶，總價5％的「無息優惠貸款」，可分3年攤還，希望讓購屋族在928大推案檔期下，多一個不錯的選擇。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，該建案周邊10年內中古屋行情每坪約37萬-44萬元，新建案行情約43萬-46萬元，且緊鄰河濱公園,、435藝文特區。不過，低首付方案不等於低總價，民眾要謹慎評估自身財務狀況，也要評估房貸利率往上時能否負擔。