▲南山人壽總部。（圖／記者李蕙璇攝）
記者李蕙璇／台北報導
國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，原本以為是南山人壽出價75.5988億元最高得標，但經元大商銀抗議臨時到郵局取其標單開標，宣布元大商銀以總價82.01億元高於南山標價而勝出。
南山人壽抗議現場開標程序不符投標須知公告的規定，還有相關疑慮，保留法律權利並研擬後續處理方式。
中華郵政則證實元大商銀於8月30日限時掛號投標郵件至國產署指定的信箱，而當國產署人員於9月3日截標前領取郵箱標書時，卻漏給了元大商銀的投標書以致未於開標現場立即開標，坦承作業疏失，會加強員工教育教練。
而國產署開標時，因未在郵局取得元大商銀的出價標書，未與其他出價業者同時競標，導致開標過程曾一度中斷的形式，是否符合開標程序，則是令南山人壽等其他業者質疑的地方。如果一旦國產署的開標程序不符合的話，得標業者是否可能易主或是國產署是否要負賠償責任，將讓本案持續受到關注。
該案國產署的底價為36億7293萬元，共吸引元大商銀、南山人壽、新光人壽、全球人壽和富邦人壽等5家業者競標，其中新壽出價61.18億元、全球53.51億元、富邦人壽45.38億，而南山人壽75.5988億元，元大商銀為82.01億元。
但開標過程中一度以為南山人壽最高標，突然元大商銀現場提出異議未見其標單，才知元大商銀已採郵局掛號寄出標單，以致開標過程臨時中斷，國產署人員趕緊到郵局取得元大商銀的標單回到開標現場，開出元大商銀標價82.01億元更高於南山人壽的出價，而二家的出價皆超過36億7,293萬元的底標價格2倍以上。
南山人壽原本以為順利得標，3日下午3點半主動發出新聞稿聲稱，以75.5988億元得標，取得70年地上權，未來將規劃興建投資用商辦大樓，以實際行動表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。
但最後國產署則是宣布元大商銀得標。南山人壽旋即收回聲稱得標的新聞稿，改以回應媒體詢問是否會持續抗議，而表示其對此案的態度為「抗議現場開標程序不符投標須知公告的規定，還有相關疑慮，保留法律權利並研擬後續處理方式」。
中華郵政今（4）日則發新聞稿，表明窗口作業疏失深表歉意，並說明元大銀行代理人於8月30日到臺北北門郵局以限時回執掛號郵件方式交寄，該郵件確於8月31日送達臺北三張犁郵局，總計截標前，國產署於該郵局租用信箱之進口掛號郵件計有5件。
國產署人員於9月3日13 點32分臨櫃領取標函時，因經辦人員疏失，漏未將元大銀行投標郵件一併交付，致引發爭議。嗣經國產署人員再至該局查詢，確認郵件已於8月31日送達，並於9月3日15時20分交付國產署人員領回。
中華郵政說會再加強宣導標單郵件作業規定及強化員工教育訓練，以確保郵件處理作業的正確。
而該基地位於台北市仁愛路和復興南路口精華地的舊空軍活動中心，面積約1139.5坪，使用分區為第三種商業區。地段則座落於捷運忠孝復興站和大安站之間，離東區商圈約500公尺，是仁愛路沿線少見的大型商業用地。
全案設定地上權存續期間70年，地租年息率4.5%，隨申報地價調整之年息率為1%，用途限制不得作住宅使用。
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