捷運「內湖站」加持 周遭豪宅每坪破百萬

▲「潤泰京采」成交表現亮眼。（圖／翻攝GoogleMap）

記者張瑞傑／台北報導

靠著生活機能好、近AIT特區等要素加持下，捷運內湖站附近的豪宅和一般事務所，近日的成交記錄上表現亮眼，單價從9字頭到百萬元以上，成交行情不輸給台北市中心，堪稱「內湖之光」，房價抗跌保值。

根據最新實價揭露資料顯示，台北市捷運內湖站有高價的紀錄，像是捷運內湖站旁的聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，平均成交單價為每坪83.6萬元，其中單價較高的三筆交易成交單價甚至達到平均每坪約93萬元。

至於附近還有一個豪宅案「雙湖匯」，則有64筆是房市景氣高峰時的預售實價揭露資訊，成交時間多在2013到2014年期間，平均成交價格為每坪97.6萬元，其中中高樓層普遍成交價格在每坪百萬元以上，最高成交每坪114.8萬元，多數的成交總價在6000萬~9000萬元之間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，內湖捷運站周邊到AIT一帶，目前是內湖的精華區塊，也是內湖區房價水準較高的區段，前幾年景氣高峰時，有些豪宅推案的成交價格確實突破每坪百萬元，但是之後隨著市場買氣轉淡，房價也有修正，不過指標案「潤泰京采」銷售狀況與成交單價表現都不錯，顯見只要定位正確的產品，仍有機會創造不錯的銷售佳績。