美國年輕建築工人短缺 恐造成房價飆至無法負荷的情況

▲美國營造業年輕工人短缺。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

財經中心／綜合報導

美國營造業如今越來越少年輕人入行，這樣的情況成為房市的隱憂，工人的短缺代表著新屋數量的減少以及房價的抬升，這樣的現象應該在這幾年就會顯現。

根據《華爾街日報》報導，營建數據公司BuildZoom首席經濟學家羅門（Issi Romem）的美國人口普查分析，他自2005年開始針對全美48州年齡在24歲以下的工人進行調查，發現年輕建築工人的比例從2005年至2016年這段期間內，人數下滑將近30%。

在2005年時，美國的建築工人多達1170萬人，但在2010年房市危機後降至1080萬人，羅門表示，即使在之後美國經濟及房市重新復甦，建築工人的數量仍持續減少，到2016年時只剩下1020萬人，隨著移民數量的日漸減少讓這情況越來越嚴重，羅門說，「年輕工人的流失是營造業遲遲沒有恢復元氣的關鍵。」

▲加州、麻州及新澤西州內的工人數短缺，難以找到新人。（圖／路透社）

美國加州、新澤西州和麻州這些較繁榮的州，建築工人的數量是最短缺的，在經濟衰退時，這幾個州失去成千上萬的工人，即使經濟復甦後，這些工人也沒有回來，退休的工人也接受新的職業訓練，從事其他工作，即便建築業蓬勃發展，仍然難以找到新人補充。

有些經濟學家認為，如果將建築業的工資提升好讓它和其他行業競爭，有許能夠吸引到更多工人，但建築商表示，土地價格的上漲、材料及監控成本樣樣擠縮他們的利潤，如果再將工資提升，房屋價格可能上漲到更多人無法負荷的地步。

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