「青年購屋自備款降至1成」美意被酸爆!別讓政府不作為

▲行政院發言人徐國勇再度親上火線談拔管。(圖/記者賴于榛攝)

▲徐國勇日前提出,由政府提供信保基金信貸,年輕人準備1成自備款就可購屋,引發網友砲轟。資料照片。(圖/記者賴于榛攝)

文/沈瑋澤

內政部長徐國勇最近在接受媒體採訪時表示,評估透過信保方式協助青年提高房貸成數。如果此方案推出,未來青年購屋自備款可以從原本的2成,減少到1成。

但是內政部原本的「美意」,卻引發酸言酸語的批評,諸如「高房價年輕人根本買不起,政府為什麼不打房?」「想貸幾成都可以,問題是還不起……」

害得內政部政次花敬群,連夜在臉書上解釋此一政策構想的前因後果,最後說:「也許就暫停(此方案)規劃。讓我們再想想,有沒有更有意義,而且獲得社會支持的其他方案。」

筆者對這件事有些不同的看法:

、低薪資、高房價是宏觀經濟所左右,內政部不是萬能機關,只能以手中有限的工具,幫助年青族群來落實「安居」。透過信保方式協助青年提高房貸成數,就是其中的方法之一;

、無論房價高低,總是有青年族群的首購需求。把自備款可以降低到1成,就是幫助一些沒有父母親金援,積蓄又不足(2成自備款)的朋友減輕負擔,早日達成住者有其屋的願望;

、所謂「購屋不在於房貸成數,想貸幾成(多少)都可以」,這種說法根本是不負責任的言辭。的確在實際案例中,有些人買房是靠「特殊管道」可以全額貸款,甚至超額貸款,但嚴格地說起來這樣做都涉及偽造估價、刊載不實的違法行為,即使法律不被追究,道德上也會不安;

、台灣是私有制、自由經濟,不是共產社會,不是說想打房就打房,可以隨意操控房價。只能透過央行利率、財政部房屋稅等合法的宏觀調控手段,來間接影響房價。要求內政部去打房,簡直找錯對象。

就算現在房價有些回檔,但仍屬高價,即使年輕人目前購屋意願低,用不上這項政策,但未來等房價跌落到低點時候,還是用得上,有備無患有什麼不好?結果,政府想要推出一項「利民」政策(起碼有利無害),就這樣被罵到「胎死腹中」。

我們不希望政府官員抱持多做多錯、少做少錯、有功無賞、打破要賠的心態,酸民若不分青紅皂白,胡亂開罵,造成官員動輒得咎的風氣,絕非台灣之福。

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●作者沈瑋澤,金融業。以上言論不代表本網立場。88論壇歡迎更多聲音與討論,來稿請寄editor88@ettoday.net

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