天龍國機車位法拍 驚見400萬天價

▲位於台北市忠孝東路一段上的「亞洲廣場大樓」地下4樓機車位，驚見以400萬元天價法拍。（圖／記者張一中攝，下同）

記者葉佳華／台北報導

天龍國寸土寸金，現在就連機車位也貴得離譜，根據法務部行政執行機關拍賣公告，位於台北市中正區的忠孝西路1段新光三越百貨旁的「亞洲廣場大樓」地下4樓機車位，驚見400萬法拍價，並將於8月7日執行第1拍。

根據法務部行政執行署台北分署公告，此次法拍共分為辛標、卯標、壬標、寅標，該建物位於地下4、5層，目前作為停車場使用，義務人分管之車位編號為地下4層的51、60、61、63、64及65號、地下5層的72號、75號及76號共9個車位，合計1拍總底價為9900萬元，全案債務人為聯業建設。

其中值得注意的是，60號及61號車位權狀面積各為14.79坪，1拍底價皆為400萬元，據了解，原本面積足可停放一輛轎車，但各被劃分為7格使用，平均每個機車位1拍底價就高達57.1萬元。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，由於該法拍機車位一次就得標7個機車位，1拍底價400萬元，等於每個機車位價格約57萬元，若以北車周邊付費機車位當日最高約50～100元，粗算投報率約3%，而法拍將近15坪，約相當一個汽車停車位大小，如比較台北市汽車停車位平均1個價格約200～300萬元，此法拍價格偏高，研判一拍應該會以流標作收。

▼位於台北市忠孝東路一段的「亞洲廣場大樓」。