名人加持 台中豪宅三巨頭行情打破近年新高價

▲▼近年來國美館特區也是企業主、政商名流的重要購屋指標地段。富邦「天空樹」與由鉅「大恆」成交單價雙雙站上7字頭,併列國美館特區豪宅雙雄。(圖/業者提供)

▲目前實價登錄位居台中豪宅前三名的大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」去年進入交屋階段後,成交行情不僅打破近幾年來新高價,也帶動豪宅買氣熱絡。(圖/業者提供,下同)

記者陳佩儀/台北報導

目前實價登錄位居台中豪宅前三名的大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」去年進入交屋階段後,成交行情不僅打破近幾年來新高價,也帶動豪宅買氣熱絡。據市調了解,三案目前成交總價約落在7千多萬至2億4千多萬區間,背後買盤實力匪淺,其中包含不少政商名流的青睞。

目前平均成交單價每坪66.4萬元,穩坐台中豪宅王寶座的「大陸宝格」,位於七期市政特區夏綠地公園第一排,而其產品設計的稀有性,精準迎合富豪喜好,包括億豐綜合工業粘家、盛香珍郭家等都是住戶。目前單價最高戶別位在37樓,買主為厚生集團,成交單價82.1萬/坪,坪數336坪,總價約2億4686.5萬元。


▲▼位在七期夏綠地公園第一排的大陸建設宝格,打造全台唯一義式血統名宅,吸引多位企業主置產收藏。(圖/業者提供)

▲位在七期夏綠地公園第一排的大陸建設宝格,打造全台唯一義式血統名宅,吸引多位企業主置產收藏。

除了七期,近年來國美館特區也是企業主、政商名流的重要購屋指標地段。目前拿下西區最高成交單價,扣除車位每坪已達76.4萬元行情的由鉅「大恆」,包括台中市長林佳龍、陳文茜及企業名人英業達創辦人葉國一、趨勢科技陳怡臻、創投教父柯文昌等知名人物都有置產。

而近年與由鉅「大恆」併列國美館特區豪宅雙雄,以最高成交總價約1億8065萬元,刷新西區歷年房市行情的富邦「天空樹」,同是高資產族群極為注目的豪宅焦點,據悉以鞋業起家的寶成集團董娘和多位地產同業大老、企業主都已入主。

據104行情通實價網資料顯示,「富邦天空樹」目前共有55筆交易紀錄,最高總價1億8065萬元的物件,位於35樓,總坪數約275.6坪,扣除車位每坪72萬元。

住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖表示,有名人加持對於提高豪宅知名度有很大幫助。而且這些名人通常都是透過管道或人脈,特別介紹購買,相對價值性與條件一定是較優質的。不過,他也補充說明,房子若要自住還是找自己本身合適的,有名人也不一定代表適合自己。

▼位於國美館特區的富邦「天空樹」全棟由伊東豊雄操刀設計,目前最高成交總價約1億8065萬元,刷新西區歷年房市行情。

▲▼位於國美館特區的富邦「天空樹」全棟由伊東豊雄操刀設計,目前最高成交總價約1億8065萬元,刷新西區歷年房市行情,尤其受矚。(圖/業者提供)

關鍵字:房市台中豪宅宝格大恆富邦天空樹名人置產房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

脫離三年急跌期 信義房價指數:過去一年房價止跌回穩

信義房屋今(4)公布2018年第一季信義房價指數,過去一年北市、新北市、桃園、台中與高雄市的房價指數,房價年變動率全數轉為正數,也就是過去一年五都的房價已經止跌回穩,今年第一季的房價甚至高於去年同期,..

5/4 22:40

豪砸187億買3大樓 台塑臨時總部落腳內湖

台塑企業敦北總部因都更擬搬遷,3日台塑企業四大公司包括台塑、南亞、台化、台塑化同步發出重訊,表示考量未來營運發展需要,擬向全球人壽及美孚建設購置位於台北市內湖區南京東路6段「台北企業總部園區」(T-C..

5/4 18:30

敦南安和公辦都更案 宏泰小王子擊退七大建商得標

由台北市政府主辦的公辦都更招商案「敦南安和公辦都更」日前公開招商,國內有7家上市上櫃建設公司及壽險公司投標,經一番競逐後,最後由宏泰集團創辦人林堉璘么子林鴻森領軍的寶紘建設股份有限公司脫穎而出,擊退麗..

5/4 16:05

近三年最高!六都法拍移轉量增 桃園爆增八成

依據內政部最新法拍移轉量資料,2018年第一季雖然仍是低檔徘徊,卻是三年以來同期最大量。以區域表現來看,六都多數法拍量增,桃園首次勝過台北,爆量84.1%,高雄增加33.7%也讓人驚心,台中是少數不增..

5/4 12:47

網路預約看屋夯 信義房屋推「3利器」搶攻年輕族群

隨著網路預約看屋人數逐年成長、客戶年輕化,信義房屋推出「個人化地圖隨選訂閱功能」及「推薦經紀人員」,並增加「萬棟社區」資訊,讓消費者透過網路看屋更方便,亦能依照自身需求主動挑選適合的經紀人員。

5/4 07:11

台電釋出南港近5000坪土地都更 開發規模逾200億

台電3日委託商仲辦理「北部儲運中心南港舊址南側土地都市更新案招商座談會」,吸引壽險、建商等將近60多家業者到場,台電表示,這塊土地採取都市更新模式來進行招商,未來將開發成住宅和商辦,且不排除與投資人籌..

5/4 05:16

價格硬買氣散 4月北台灣新建案買氣停滯、市況走弱

代表北台灣新建案市況的住展風向球,4月分數較3月增加1.5分來到33分,對應燈號為黃藍燈,連二個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球分數雖然持續挺升,但卻「強中透弱」,因為分數上揚主要是..

5/3 17:16

豪宅市場回春? 大直水岸豪宅高樓層跌破200萬

內政部公佈最新實價揭露資訊,大直區知名豪宅「帝景水花園」去年12月交易10樓戶,總坪數為90.05坪,總價為1.31億元,拆算車位後每坪單價落在164.6萬,謄本資料顯示買賣方均為自然人。房地產業者認..

5/3 11:40

接任北市房仲公會理事長 黃文雄:現在是自住買房最好時機

台北市不動產仲介經紀商業同業公會今(2)舉行第十、十一屆交接典禮,新任理事長黃文雄表示,目前台北市中心已沒有太多建地,房價只會持平不會大跌,但現在屋主普遍有讓利的心態,「是自住買房最好的時機」,至於投..

5/3 05:30

認賠近千萬 新莊頭前重劃區屋主持有五年含淚出場

根據實價資料揭露,位於新莊頭前重劃區的建案「誠」去年12月成交頂樓一戶,2012年時以3,512萬元買進,近期以2,570萬元出售,持有5年賠售942萬元。

5/2 06:18

讀者迴響