新北一級戰區 新店央北重劃區下月再標7筆土地

▲新北市地政局將於下月17日開標「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」7筆住宅區土地。（圖／翻攝自google map）

記者陳佩儀／台北報導

新北市政府地政局將於下月17日開標「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」7筆住宅區土地標售作業，標售底價為每平方公尺36萬6,000元～40萬元。

新北市2011年推出「閃耀五星」開發計畫，包括台北港特區、新莊北側產業知識園區、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區2件市地重劃案以及新店中央新村北側附近地區區段徵收案；其中中央新村北側附近地區區段徵收案在五區中開發進度較晚，但房市熱度卻是繼江翠北側重劃區後，近期最受矚目的新興重劃區。

去年央北重劃區第一次標售7筆住宅區土地，吸引14封標單、標脫6筆，標脫率高達85.7％，平均溢價率10.06％；今年1月再標售14筆住宅區土地，結果吸引37封標單、標脫11筆，標脫率達78.5%，合計標脫金額約79.10億元，平均溢價率14.95％，標售成績可以說是熱到爆。

據了解，該區目前已知插旗建商包括國泰、長虹、昇陽、宏普、茂德、國美、大陸間建設以及新店在地老牌建商江陵、合環等公司；除了各路建商紛紛搶進，四大代銷也連袂進軍央北，各都已承接新案，預計於明年公開。各大建商、代銷全聚集於同一塊重劃區短兵交接，也算是近年房市少見的盛況。