六都Q1房市春意暖 北市3月移轉量狂飆月增1.8倍

▼六都地政局2日公布3月六都建物買賣移轉棟數，其中台北市狂飆增至3775棟，月增高達180.9%。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

六都地政局今（2）日公布3月六都建物買賣移轉棟數，六都總計近2萬棟，平均比上月彈升74%，其中台北市3月移轉量狂飆增至3775棟，與上月的1344棟相比，月增高達180.9%，成為表現最突出的都會區。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今年1月中後旬交屋潮、買賣暫告一段落，逐漸步入農曆年前的淡季，反映2月移轉量暫衰，不過，受惠農曆年後月民眾看屋潮出籠、部分交屋潮，重劃區、中古屋歷經價格修正，買賣雙方漸達共識，民眾購屋意願提升不少。

根據六都地政局公布3月六都建物買賣移轉棟數概況，與2月相比，六都皆大幅彈升，其中，台北市3月狂飆至3775棟，月成長高達180.9%，成為六都最亮眼都會區。另外，新北市4827棟，也大幅增加超過74%；桃園市則回升至2784棟，月增逾44%；台中市2月僅2013棟，3月則彈升至3432棟，交易量大幅成長超過70%，為六都量增最多；台南市3月1881棟，量增超過38%；高雄市則重回3千棟大關，月增破6成。

于靜芳指出，今（2018）年Q1房市大致延續去年Q4旺季買氣，六都Q1總計5.03萬棟，年增超過1成，明顯感受民眾購屋意願提升不少，且新屋、中古屋各有表現，銜接3～6月傳統銷售旺季，預期在新案讓利、低總議題與中古屋議價空間漸達平衡下，整體上半年房市有望回溫1~2成。。

▼六都3月建物買賣移轉棟數。（資料來源／六都地政局；東森房屋彙整）