▲陳男發現兒子偷賣他買給對方的傢俱及房產，氣的提告。（示意圖／與新聞內文無關／記者張一中攝）
社會中心／綜合報導
新北市一名陳姓男子為兒子小陳（化名）購買房產，還添購高級傢俱等裝潢，等對方留學回來娶妻生活使用；豈料，小陳竟將傢俱變賣，還打算出售房產，氣得陳男提告。小陳也在出庭時表示，「他們說百年之後，房產就是我的」。
判決書指出，陳男2008年1月在新北市三重區購買一間社區大樓的7樓公寓，借名登記在兒子小陳名下，還以對方的名義繳納貸款，甚至連稅金、傢俱、裝潢及水電費等費用都一併繳納，打算讓兒子遊學歸國後，可以跟妻小同住。
事後，陳男經過房屋門前驚見「房屋出售廣告」，發現兒子將房屋內的傢俱以數十萬元的價格賣掉，再到戶政事務所謊稱「所有權狀」遺失，打算利用補發的權狀出售房屋，挽救其失敗的生意及離婚的經濟需求；氣得陳男提告並請求終止借名登記，要移轉房屋所有權。
▲小陳認為，父母說過百年後房子都他的，他可以隨意處置，圖非當事人。（圖／達志／示意圖）
小陳辯稱，父母承諾過將房屋贈與給他，讓他求學回來後可以結婚生子、組織家庭，且他回國後有幫忙繳納貸款、水電等費用，其餘是父親自願繳交；另外，他也說，父親贈與他這間房子，是讓他可以跟妻小有安身立命的地方，不是拿來吸引女子同意嫁給他，再「隨時追奪回去，導致他一家人流離失所」。
小陳也說，父親2016年7月曾說過，房子要賣就賣，也說過「百年（死亡）後房子就是他的」，代表已經房產贈與，因此拒絕移轉房屋所有權。
法官勘驗兩人的對話錄音，發現陳男得知兒子要變賣家產時非常憤怒，氣得說「若你要賣讓你去賣」、「好，去賣，我鼓勵你去賣」，對方也回「所以我們年輕人的觀點就是跟你們不一樣」，認為陳男是在吵架的情況下說出這些話，並不是要將房屋贈與給小陳。
法官表示，雖然陳男的出庭坦承，對兒子說過她跟丈夫死後房產便是對方的，但死因贈與以贈與人死亡且受贈人仍生存等停止條件成就時，才發生贈與效力，但小陳的父母都健在，因此不符合情況；依借名登記契約既已終止，判小陳將房產移轉登記給陳男。
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